深圳商铺拆迁应该如何赔偿？

在深圳，如果商铺面临拆迁，赔偿通常涵盖多个方面。

首先是货币补偿，这是最常见的方式。具体数额是由被拆迁商铺的市场估值与装修装饰补偿款相结合而得出的。市场估值会根据商铺的区位、面积、结构、使用年限等因素，通过专业评估来确定。比如位于繁华商业地段、面积大、结构好且使用年限短的商铺，评估价值会相对较高。装修装饰补偿则会根据其材质、档次和新旧程度来给予相应补偿。这依据的是《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条中规定的被征收房屋价值的补偿。

其次是产权调换，也就是用同等价值的其他房产来交换被拆迁的商铺。

然后是停产停业损失补贴。这种赔偿要考虑商铺的经营类型、经营规模、经营效益等。比如一家生意火爆的大型超市，因拆迁导致的停产停业损失肯定比普通小卖部大。这同样在《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条规定范围内。

还有搬迁费用补偿，这里面涵盖了搬迁前期所需支付的各项费用、停工期间的相关费用、机器设备调试修复费用，以及物资的拆卸、包装和运输费用等。

最后可能还有奖励费用，依据拆迁政策，可能包括速迁费、拆迁奖励费等额外款项。

补偿的具体金额将根据商铺所在区域、使用性质、建筑面积等多种因素，以市场评估价格为基础进行确定。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。如果对补偿有异议，先与拆迁方协商，协商不成可申请行政复议或提起行政诉讼。

相关概念：

货币补偿：就是按照一定标准，以现金形式给予被拆迁人补偿。

产权调换：用其他房产交换被拆迁房产，保证被拆迁人有房产权益。

停产停业损失补贴：因拆迁导致商铺无法正常经营而给予的经济补偿。

搬迁费用补偿：因搬迁商铺产生的各种费用补偿。

奖励费用：为鼓励被拆迁人配合拆迁工作而给予的额外补偿。