商铺房子被拆迁如何赔偿？

当商铺房子被拆迁时，赔偿涉及多个方面。首先是房屋价值补偿，这是根据商铺的面积、结构以及所在地理位置等因素，以评估方式确定其市场价值。比如在繁华地段的商铺，价值通常会更高。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条规定，作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括被征收房屋价值的补偿。

其次是搬迁补偿，涵盖因搬迁产生的设备迁移、货物运输等费用。比如搬运大型设备、运输库存商品等所花费的开支。

再者是临时安置补偿，如果因拆迁导致经营中断，会给予一定期限的临时安置费用，帮助你在过渡期间有地方继续经营或生活。

然后是停产停业损失补偿，综合考虑商铺的经营效益、纳税情况等因素来确定。例如，根据过去一段时间的平均盈利情况，结合停产停业的时长来计算。

还有装修补偿，对商铺的装修投入给予相应补偿。如果装修比较豪华，投入成本高，那得到的补偿也会相对较多。

另外，有些地区可能还有基于拆迁政策的奖励费用，像快速搬迁费或拆迁奖励金等。

补偿方式一般有货币补偿，就是直接给你一笔钱；产权置换，也就是给你另外的房产；还有结合型补偿，即货币补偿和产权置换二者结合。

在拆迁过程中，一定要妥善保存相关证据，如商铺的产权证明、经营证照、纳税记录和租赁合同等，以便在补偿协商中维护自身合法权益。要是觉得补偿不合理，还可依法申请行政复议或提起行政诉讼。

相关概念：

房屋价值补偿：是对被拆迁房屋本身价值的一种补偿，通过评估等方式确定其市场价值。

停产停业损失补偿：考虑到因拆迁导致商铺无法正常经营所产生的损失给予的补偿。

产权置换：用其他房产来置换被拆迁的房产 。