商铺拆迁租户能获得多少补偿？

商铺拆迁时，租户具体能拿到多少钱并没有一个固定的数额，这受到多种因素的影响。

首先，如果租赁合同里有关于拆迁补偿的约定，那就按照合同来。要是没有约定，就依据法律法规。

租户可能获得的补偿种类如下：一是因拆迁导致无法迁移的土地、房屋、建筑物及地面附属设施等财产的补偿费用 。简单说，比如租户自己花钱搭建的一些建筑，就可能得到相应补偿。依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条规定，作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿等，这里的补偿对象虽主要指被征收人，但实际使用人若有损失也可争取。

二是停业损失补偿。这包括实际运营损失，也可能适当包含预期运营亏损。像因为拆迁导致店铺无法正常经营的这段时间少赚的钱，就是实际运营损失。条例第二十三条规定，对因征收房屋造成停产停业损失的补偿，根据房屋被征收前的效益、停产停业期限等因素确定。

三是拆迁补偿费用，涵盖搬迁前期工作所需费用、搬迁过程中产生的暂停生产费用、设备调试修理费用，以及物资拆卸、包装和运输费用、解除劳动合同的补偿金等。比如为了搬店请工人的费用、运输设备的费用等。

四是依据拆迁政策产生的奖励费用，如速迁费、拆迁奖励费等，只要租户符合政策要求，也可以拿到。

总之，要确定具体补偿金额，需要结合实际损失情况、当地拆迁政策等来判断。租户可以积极和拆迁方、房东沟通协商，必要时通过法律途径维护自身权益。

相关概念：

停产停业损失：指因为房屋征收导致生产经营活动无法正常进行所遭受的损失。

拆迁奖励费：当地政府为了鼓励被征收人积极配合拆迁工作而设立的奖励性补偿。