法定继承人继承房产需要交遗产税吗?
家里老人去世后留下一套房产,我作为法定继承人想把房产过户到自己名下。听说继承房产可能要交遗产税,我不太清楚具体情况,想问问法定继承人继承房产到底需不需要交遗产税呢?要是不用交遗产税,那办理过户还需要交其他什么费用吗?
张凯执业律师
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目前,在中国法定继承人继承房产不需要交遗产税。因为我国尚未正式实施遗产税这一税种 。
虽然不用交遗产税,但在法定继承人继承房产过程中,还是涉及一些其他税费及费用:
首先是契税方面,根据相关规定,法定继承免征契税。也就是说,法定继承人在继承房产时,不用缴纳契税这一项费用。
其次是印花税,印花税需按照印花税目的标准来确认缴纳。
另外,还可能有继承权公证费用(如果选择办理公证的话),一般继承权公证费按照继承人所继承的房地产的评估价的一定比例来收取。
在办理房产过户登记时,也需要交纳各项手续费等。
相关概念:
法定继承人:是指依照法律规定,在被继承人没有对其遗产的处理立有遗嘱的情况下,对其遗产享有继承权的人。
契税:是以所有权发生转移变动的不动产为征税对象,向产权承受人征收的一种财产税。
印花税:是对经济活动和经济交往中订立、领受具有法律效力的凭证的行为所征收的一种税。
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