自家烧烤店办理营业执照需要邻居同意吗?

我想在自家开个烧烤店,去办营业执照时有人说要邻居同意才行。我有点疑惑,不知道是不是真的。我担心要是邻居不同意,这执照就办不下来,那店也开不成了。所以想问问,办理营业执照到底需不需要邻居同意啊?
张凯执业律师
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在我国,办理营业执照是否需要邻居同意,需要分情况来看。


首先,营业执照是工商行政管理机关发给工商企业、个体经营者的准许从事某项生产经营活动的凭证。根据《个体工商户条例》第八条规定,申请登记为个体工商户,应当向经营场所所在地登记机关申请注册登记。申请人应当提交登记申请书、身份证明和经营场所证明。这里并没有明确规定需要邻居的同意。


然而,如果烧烤店经营场所属于住宅性质,事情就有所不同。依据《中华人民共和国民法典》第二百七十九条规定,业主不得违反法律、法规以及管理规约,将住宅改变为经营性用房。业主将住宅改变为经营性用房的,除遵守法律、法规以及管理规约外,应当经有利害关系的业主一致同意。邻居通常就属于有利害关系的业主范畴。因为烧烤店经营过程中可能产生油烟、噪音等问题,会对邻居的生活环境造成影响。所以,在这种情况下,办理营业执照就可能需要邻居的同意。


如果烧烤店经营场所是商业用房,一般来说按照正常流程准备好相关材料去申请营业执照就行,通常不需要邻居同意。因为商业用房本身就是规划用于商业经营活动的,对周边居民生活的影响在规划设计时已经有了一定的考虑和安排。

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