一房二卖的权利人该如何起诉？

在一房二卖的情况下，权利人若要起诉，可按以下步骤进行：

首先，准备证据。权利人需要搜集能够证明自身权益受到侵害的相关证据，例如购房合同、付款凭证、与卖方的沟通记录等，用以证实一房二卖的事实以及自身在该交易中的合法权益。这些证据将是支撑诉讼请求的关键。

其次，撰写起诉状。明确写明原告（即权利人）和被告（通常为房屋卖方）的基本信息，包括姓名、地址、联系方式等；清晰陈述诉讼请求，比如要求解除购房合同、返还购房款、支付赔偿金及损失等；详细阐述事实和理由，说明一房二卖的具体情况以及自身权益受损的原因。

然后，向有管辖权的人民法院提交起诉状和证据。一般来说，是向房屋所在地的基层人民法院提起诉讼。同时，按照被告人数提交相应份数的起诉状副本。法律依据是《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十三条，起诉应当向人民法院递交起诉状，并按照被告人数提出副本。书写起诉状确有困难的，可以口头起诉，由人民法院记入笔录，并告知对方当事人。

接着，法院受理后会安排送达和确定开庭日期。法院在受理案件后，会将起诉状副本等相关材料送达给被告，并通知双方当事人开庭的时间、地点等信息。通常会在受理案件通知书和应诉通知书中向当事人告知有关的诉讼权利义务，或者口头告知，这符合《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十九条的规定。

最后，权利人需按时参加庭审。在庭审过程中，要积极参与辩论和质证环节，出示证据、陈述观点，以维护自身的合法权益。