二手房遭遇一房多卖的情况，应该如何起诉？

二手房遭遇一房多卖的情况，购房者可以通过以下步骤来起诉：

### 确定管辖法院

根据《中华人民共和国民事诉讼法》相关规定，因合同纠纷提起的诉讼，由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖。所以，你需要确定卖家（被告）的住所地或者你们签订二手房买卖合同的履行地，以此来确定有管辖权的法院。一般来说，基层人民法院管辖第一审民事案件，但法律另有规定的除外。

### 准备诉讼材料

- **起诉状**：根据《民事诉讼法》第120条规定，起诉应当向人民法院递交起诉状，并按照被告人数提出副本。起诉状应当写明原被告的基本信息（姓名、性别、年龄、住址、联系方式等）、诉讼请求（如要求解除合同、退还购房款及利息、赔偿损失等）、事实和理由（阐述一房多卖的具体情况）。如果书写起诉状确有困难的，可以口头起诉，由人民法院记入笔录，并告知对方当事人。

- **证据材料**：按照“谁主张谁举证”的原则，原告需要向法院提交证明自己诉讼主张的证据。例如：

- 证明购房合同关系的材料，如双方签订的《房产买卖合同》。

- 支付购房款的凭证，如银行转账记录、收据等。

- 证明卖家一房多卖的证据，比如发现卖家与其他买家签订的购房合同、其他买家入住的相关材料等。

- 证明自身损失的相关证据，如因购买此房产生的额外费用凭证（如中介费、装修设计费等）。

同时，当事人向法院提交书证，应填写一式两份证据清单，详细列明提交证据的名称、页数。

### 立案

准备好上述材料后，前往有管辖权的法院立案庭提交材料。立案庭会在当事人履行必须的手续和交齐有关证据材料之后，在七天内进行审查。对符合立案条件的，会办理立案手续；对不符合立案条件的，依法裁定不予受理。

### 预交诉讼费用

当事人应在收到受理通知书之日起七天内预交案件受理费和其他诉讼费用。

### 等待法院审理和判决

法院立案后，会根据案件情况安排开庭审理。在审理过程中，双方当事人可以进行举证、质证和辩论。最终，法院会根据事实和法律作出判决。

根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》规定，购房者有权主张解除交易合同，要求卖方退还其已经支付的购房款项及相应利息，同时可以向卖方索取因此产生的经济损失赔偿，并且还有权要求卖方为其违反合同约定而给自己带来的经济损害进行补偿，具体的金额上限可以达至其已支付购房款项的双倍。