question-icon 公租房需要缴纳房产税吗?

我申请到了一套公租房,不知道公租房在使用过程中是否需要缴纳房产税。我不太清楚公租房在税收方面的规定,想了解一下公租房到底要不要缴房产税,有没有相关的法律依据。
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answer-icon 共1位律师解答

公租房是否缴纳房产税需要依据相关政策规定来判断。 首先,我们来了解一下房产税的概念。房产税是以房屋为征税对象,按房屋的计税余值或租金收入为计税依据,向产权所有人征收的一种财产税。简单来说,就是对拥有房子的人,根据房子的价值或者出租获得的租金来收税。 对于公租房,根据《关于公共租赁住房税收优惠政策的公告》(财政部 税务总局公告2019年第61号)规定,对公租房免征房产税。公告明确指出,为继续支持公共租赁住房(以下称公租房)建设和运营,自2019年1月1日至2023年12月31日,对公租房免征房产税。之后,财政部、税务总局发布《关于延长部分税收优惠政策执行期限的公告》(财政部 税务总局公告2024年第6号),将上述税收优惠政策,执行期限延长至2027年12月31日。这就意味着,在2019年1月1日到2027年12月31日这个时间段内,公租房是不用缴纳房产税的。 这项政策的出台是有其积极意义的。公租房主要是为了解决中低收入群体的住房困难问题,给予公租房免征房产税的优惠政策,可以降低公租房的运营成本,让更多的资金可以投入到公租房的建设和维护中,从而更好地保障中低收入家庭的住房需求,促进住房保障体系的健康发展。所以,在当前政策有效期内,公租房是不需要缴纳房产税的。

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