小区业主是否有权调看小区监控?

我住在一个小区里,最近我家在小区内丢了东西,我想查看小区监控来寻找线索,但物业却拒绝了我的请求。我不太明白,小区监控我作为业主到底有没有权利调看呢?我该怎么做才能合法合理地查看监控?
张凯执业律师
已帮助 867 人解决法律问题

在法律层面,小区业主对于调看小区监控的权利是有一定规定和条件的。


首先,小区监控属于公共设施,其设置和管理主要是为了维护小区的公共安全和秩序。从一般理解来说,业主作为小区的一员,理论上对涉及自身利益的监控内容有一定的知情权。但这并不意味着业主可以随意调看监控。


根据《中华人民共和国民法典》第九百三十九条规定,建设单位依法与物业服务人订立的前期物业服务合同,以及业主委员会与业主大会依法选聘的物业服务人订立的物业服务合同,对业主具有法律约束力。通常物业服务合同中会约定物业对监控系统的管理职责。物业在管理监控时,需要平衡业主的个人需求和其他业主的隐私保护等多方面的利益。


如果业主遭遇了如车辆被刮擦、物品丢失等涉及自身利益的事件,有权利向物业提出查看监控的申请。物业应该进行审核,如果情况属实且调看监控不会侵犯其他业主的合法权益,物业应当配合业主查看。但如果涉及刑事犯罪等情况,业主个人无法直接调看监控,需要报警后,由公安机关根据法定程序进行调取。公安机关有权要求物业提供相关监控资料,以协助案件的侦查。


当物业拒绝业主合理的查看监控请求时,业主可以先与物业进行沟通,说明调看监控的必要性和合理性。若沟通无果,业主可以向业主委员会反映情况,由业主委员会与物业协商解决。如果问题仍然得不到解决,业主还可以通过向相关的房地产管理部门投诉或者通过法律诉讼等途径来维护自己的合法权益。

相关问题

为您推荐20个相关问题

物业小区的监控,业主可以随意调取吗

我在小区里丢了东西,想着调监控看看能不能找到线索,就想问下物业小区的监控,业主能不能随意调取呀?要是不能随意调,那在什么情况下能调呢,具体流程又是怎样的,特别想弄清楚这方面的规定。

小区业主东西被偷,物业有责任吗?

我住在一个小区里,昨天家里进贼,丢了不少贵重东西。小区平时有物业在管理,还有保安巡逻啥的。我就想知道,这种情况下物业有没有责任啊?他们在安保这块是不是该负责呢?

家里被盗物业有责任吗?

我家里进贼丢了些贵重物品,心里很气又不知道该怎么办。小区有物业在管理,就想知道在这种情况下,物业需不需要负责呢?我想了解从法律角度看,物业在什么情况下要对家里被盗这事承担责任。

家中失窃,物业是否有责任?

我家最近遭遇了失窃事件,财物有一定损失。我一直按时缴纳物业费,想着物业能保障小区安全。现在想知道这种情况下,物业到底要不要为我家失窃的事儿负责呢?

业主家中财物被盗,物管该承担什么责任?

我住在小区里,最近家里财物被盗了,心里特别闹心。我就想知道,在这种情况下,小区的物管应该承担什么责任呢?是全部责任,还是部分责任?想具体了解下从法律角度,物管在这件事上的责任界定问题。

小区发生盗窃事情,物业有责任吗

我住的小区最近发生了盗窃事件,我有点担心。想了解一下,在这种情况下物业到底有没有责任啊?是只要发生盗窃物业就必须负责,还是得看具体情况呢?我就想弄清楚物业在这方面的责任界定,心里有个底。

老公要求查看租房监控,管理员会给他看吗?

我老公想查看我们租的房子附近的监控,但我不知道管理员会不会同意。我有点担心管理员不给他看,又怕不符合规定,老公白跑一趟。我想知道从法律和规定上来说,管理员有没有义务给我老公看监控呢?

小区没有监控能不交物业费吗

我住的小区一直都没有安装监控,感觉安全方面很没保障。我就寻思能不能因为这个原因不缴物业费。我想知道从法律角度来说,这样做行不行,要是不行的话有什么办法能解决小区没监控这个问题。

拍摄监控录像会侵犯肖像权吗

我在查看小区监控录像时,发现有人把监控里的画面拍下来了,我担心这样可能侵犯到自己的肖像权。想了解一下,在这种常见场景下,拍摄监控录像到底算不算侵犯肖像权呀?具体判断标准是怎样的?

物业拍摄业主能够报警吗

我在小区里感觉物业老是对着我拍摄,心里特别不踏实。也不知道他们为啥拍,我就想知道在这种情况下,我能不能报警来维护自己权益,想了解一下从法律角度到底是怎么规定的 。

物业收支明细业主是否有权查看?

我是小区业主,一直很好奇物业收取的费用都花到哪里去了。听说有些小区的业主能看到物业收支明细,可我们小区物业从来没公开过。我想知道,从法律上来说,我们业主有没有权利查看物业的收支明细呢?

停车区被撞到,物业查监控时称监控坏了,物业有责任吗

我的车在小区停车区被撞了,找物业调监控,物业却告知监控坏了。我想知道这种情况下物业有没有责任,要是有责任,具体表现在哪些方面,我该如何维护自己权益,希望能了解清楚这方面的规定。

小区被盗物业需要承担什么责任?

我家小区最近发生了盗窃事件,我想知道在这种情况下,物业到底该承担什么样的责任呢?是要全额赔偿损失,还是有其他的责任划分方式?我不太清楚相关法律规定,希望能得到专业解答。

小区被盗物业不承担法律责任该怎么办?

我住的小区发生盗窃事件,我损失了财物,可物业却称自己没责任,不打算赔偿。我想知道在这种情况下,有哪些办法能维护自己权益,让物业承担该承担的责任呢?

受到恶意损害且有疑问对象时,小区物业是否需要履行责任?

我把东西放在小区里,结果被恶意损害了,我心里大概有怀疑的对象。我就想知道,这种情况下小区物业有没有责任啊?我不太清楚物业在这方面具体该做些什么,想了解下我能不能找物业讨个说法。

物业人员未通知业主致财产丢失是否有责任?

我家小区的物业人员在没有通知我的情况下,让陌生人进入小区,结果我家财产丢失了。我想知道,在这种情况下物业人员需不需要对我的财产损失负责呢?我应该怎么维护自己的权益呢?

业主家中失盗,物业需要承担赔偿责任吗

我家在小区里,前几天家里进贼丢了些财物。我平时按时交物业费,就想知道在这种情况下,物业对于我家被盗这件事需不需要承担赔偿责任啊,想了解下具体的法律规定和判定依据。

小区被盗窃了物业是否有责任?

我所住的小区最近发生了盗窃事件,这让大家都人心惶惶的。我就想弄清楚,在这种情况下物业到底有没有责任啊?我想知道判断物业有没有责任的依据是什么,是看物业平时做了什么,还是有别的评判标准,希望能给讲讲。

一个业主可以查看业主大会所有的选票吗

我是小区业主,最近小区召开了业主大会进行一些重要事项表决。我对结果有点怀疑,就想知道能不能查看所有选票,想了解下从法律角度,我有没有这个权利,具体是怎么规定的呢。

业主是否有权利查看物业服务合同?

我是小区业主,最近对小区的物业服务不太满意,想看看物业服务合同里具体的服务内容和标准,但物业一直推脱不让看。我就想知道,从法律角度讲,我到底有没有权利查看这个物业服务合同呢?