question-icon 棚户区拆迁安置房有证吗?

我家这边棚户区要拆迁了,会给我们分安置房。我有点担心这安置房有没有证,没证的话心里不踏实。也不知道这方面法律是怎么规定的,所以想问问棚户区拆迁安置房到底有没有证?
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  • #安置房产权
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棚户区拆迁安置房是否有证,不能一概而论,需要分情况来看。 首先,我们来了解一下什么是棚户区拆迁安置房。它是政府为了改造城镇危旧住房、改善困难家庭住房条件而推出的一项民生工程。在拆迁棚户区后,为被拆迁人提供的用于居住的房屋。 对于有证的情况,依据《不动产登记暂行条例》等相关规定,如果棚户区拆迁安置房的建设是经过合法审批,各项手续齐全,包括土地使用手续、规划许可手续、施工许可手续等。在房屋建成并通过相关部门的竣工验收后,是可以办理不动产权证书的。被拆迁人凭借拆迁安置协议等相关材料,按照规定的程序就能够申请办理房屋所有权证和土地使用权证,将两证合一为不动产权证书,从而拥有该房屋的合法产权。 然而,也存在没有证的情况。有些安置房可能由于建设过程中存在手续不完善的问题,比如土地性质不合法,属于集体土地却用于建设面向城市居民的安置房;或者缺少规划、施工等相关许可证。这种情况下,就很难办理产权证书。还有一些安置房可能是属于限制交易的类型,在一定期限内无法办理过户手续,也就暂时拿不到证。所以,被拆迁人在面对安置房时,一定要了解清楚房屋的相关情况和手续办理进度。

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