股东租房子给公司免费使用需要交税吗?

我是公司股东,有套房子免费给公司用。不知道这种情况我需不需要交税,我不太懂税务方面的法律规定,想知道从法律角度,我有没有纳税义务,具体涉及哪些税呢?
张凯执业律师
已帮助 867 人解决法律问题

在股东租房子给公司免费使用的情况下,通常是需要考虑相关税务问题的。


首先说增值税。根据《中华人民共和国增值税暂行条例》及其实施细则,单位或者个体工商户向其他单位或者个人无偿提供服务,视同销售服务,应缴纳增值税。虽然股东不属于单位或者个体工商户,但在实际税务处理中,税务机关可能会参照类似规定,将股东免费提供房屋给公司使用认定为视同销售不动产租赁服务,从而要求缴纳增值税。不过,如果满足一定的免税条件,比如月销售额未达到增值税起征点等,可以免征增值税。


其次是房产税。依照《中华人民共和国房产税暂行条例》,房产出租的,以房产租金收入为房产税的计税依据。对于无租使用其他单位房产的应税单位和个人,依照房产余值代缴纳房产税。所以,公司作为使用方可能需要依照房产余值代股东缴纳房产税。


再者是个人所得税。虽然股东没有收取租金,但从实质来看,股东与公司存在关联关系,税务机关可能会根据合理的方法核定股东的租金收入,并按照“财产租赁所得”征收个人所得税。依据《中华人民共和国个人所得税法》,财产租赁所得应当缴纳个人所得税。


最后是印花税。财产租赁合同需要缴纳印花税,即使是免费租赁,在一些地方税务实践中,可能也会按照规定对租赁合同征收印花税。不过,具体征收情况各地可能存在差异。总之,股东租房子给公司免费使用,存在一定的纳税义务,但不同税种的具体缴纳情况要结合实际情形和当地税务政策确定。

相关问题

为您推荐20个最新问题

批捕一定意味着判刑吗?

我朋友最近因为一些事被批捕了,家里人都很担心,不知道是不是肯定就会被判刑。想了解下批捕和判刑之间到底是什么关系,有没有可能批捕了最后却不判刑。

离婚案件中女方先起诉会如何处理?夫妻婚后财产在离婚时怎样分割?

我最近正打算离婚,我是女方,想主动起诉,但心里有些担忧,不知道女方先起诉会面临什么情况。而且我们婚后有不少财产,像房子、存款之类的,我也不清楚这些财产在离婚时到底该怎么分,想了解一下具体的处理方式。

眼睛瞎了一只工伤能赔多少钱?

在工作的时候不小心受伤导致一只眼睛瞎了,想知道这种情况下工伤赔偿大概能有多少。不清楚具体是怎么计算赔偿金额的,也不了解都有哪些赔偿项目,希望能详细了解一下赔偿的标准和范围。

离婚财产债务如何进行分割?

我和伴侣打算离婚了,现在对财产和债务分割不太清楚。我们有一些婚后共同买的房产、车辆,还有一些存款,同时也有一些债务。想了解一下在法律上,这些财产和债务到底该怎么划分,自己能争取到怎样合理的权益 。

无证驾驶撞人保险会赔偿吗?

我无证驾驶时不小心撞了人,现在担心保险公司不赔。我买了车险,不知道在这种情况下,保险公司会不会按照保险合同进行赔偿,我该怎么办呢,心里特别着急,想了解清楚这方面的法律规定。

五险一金账号需要注册吗?

我刚参加工作,公司说要给我办理五险一金,但我不太清楚这个五险一金的账号需不需要我自己去注册。要是需要注册,我该怎么操作呢?如果不需要,那又是怎么办理的呢?我很想了解一下这方面的情况。

薯香园商标是否注册过以及注册需要多少钱?

我打算做和薯类相关的生意,想注册“薯香园”这个商标,但不知道它之前有没有被注册。而且我也不清楚注册这个商标得花多少钱,怕被坑。希望了解下这方面的具体情况,好做下一步打算。

《中华人民共和国反恐怖主义法》什么时候施行?

我想了解下《中华人民共和国反恐怖主义法》的施行时间,因为最近在关注反恐相关的法律知识,想明确这部法律是从何时开始正式生效执行的,这样能帮助我更好地理解其在不同时间段的适用情况。

异地派出所开无犯罪记录证明需要什么材料?

我人在外地,想在异地派出所开无犯罪记录证明,但是不知道要准备什么材料。我担心材料没带齐又得白跑一趟,所以想提前了解清楚到底需要准备哪些东西,这样能更顺利地开到证明。

业主是否可以主动起诉物业公司?

我是小区业主,发现物业公司服务质量很差,卫生不及时打扫,安保措施也不到位。我和物业沟通多次都没解决问题,想知道我能不能主动去法院起诉物业公司呢?

债务纠纷缺席判决后,被告要还款吗?

我是债务纠纷里的被告,之前因为一些特殊原因没能出庭,法院进行了缺席判决。我不太清楚这种情况下,我是不是必须要按照判决还款,所以想问问法律上对于债务纠纷缺席判决后被告还款是怎么规定的。

暂时居住证如何办理?

我现在在外地工作,需要办理暂时居住证。但我不知道具体的办理流程和需要准备什么材料,也不清楚在哪里办理。有没有了解这方面情况的朋友,能给我说说该怎么办暂时居住证吗?

别人拿到营业执照和纳税人识别号有什么用?

我不小心把营业执照和纳税人识别号的信息泄露给别人了,心里特别担心。我想知道别人拿到这些信息后能做什么,会不会用这些信息去做一些违法违规的事情,对我造成不好的影响呢?

肇事逃逸后保险是否会赔偿?

我前几天开车不小心和别人的车刮擦了,当时心里一慌就直接开走了。现在担心这种肇事逃逸的情况,保险会不会赔偿我的损失,我买了交强险和商业险,想知道这两种保险在肇事逃逸的情况下都是怎么规定的,到底能不能获得赔偿?

机动车行驶证被吊销后几年能恢复正常?

我的机动车行驶证被吊销了,不知道这种情况多久能恢复正常。我很担心这会影响我以后开车,也不清楚相关的法律规定是怎样的,所以想问问大家,机动车行驶证吊销后到底几年可以恢复?

被执行人名下只有一套居住房能否执行?

我是一起债务纠纷的债权人,法院判决后对方一直没还钱,现在查到他名下只有一套居住房。我想了解下,这种情况下法院能不能执行他这套唯一的居住房来偿还我的债务呢?

我国宪法第一条是什么?

我想了解下我国宪法第一条的具体内容,因为最近在学习宪法知识,感觉宪法是国家的根本大法,第一条肯定很重要,但是我不太清楚具体是什么,所以来问问。

哪些人可以作为股份有限公司的发起人?

我想成立一家股份有限公司,但是不太清楚哪些人有资格成为发起人。我自己有一定的资金和资源,也有一些朋友对这个项目感兴趣,想了解下是所有人都能成为发起人,还是有什么条件限制呢?

劳务派遣中发生工伤的责任主体是什么?

我是一名劳务派遣工,在工作时受了工伤。现在劳务派遣公司和用工单位互相推诿,都不想承担责任。我想知道在劳务派遣这种情况下,发生工伤到底该由谁来负责,责任主体是怎么界定的呢?

没有结婚证该如何争取两个小孩的抚养权?

我和孩子爸没领结婚证,现在我们分开了,有两个小孩。我很想争取这两个小孩的抚养权,可又不知道该怎么做,也不清楚在法律上没有结婚证会不会对我争取抚养权有影响,想知道具体该怎么去争取。