房产继承权需提交的资料有哪些?

我家里老人去世了,留下了一套房产,现在家里人准备办理房产继承。但我们都不太清楚办理房产继承权需要提交哪些资料,担心少带了材料来回折腾,所以想了解一下具体要准备什么。
张凯执业律师
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房产继承权是指继承人依法取得被继承人房产的权利。在办理房产继承时,需要提交一系列相关资料。


首先是被继承人的死亡证明。这是办理继承的基础材料,用以证明被继承人已经去世,继承开始。一般来说,医院出具的死亡医学证明、公安机关出具的户籍注销证明等都可以作为有效的死亡证明。依据《中华人民共和国民法典》规定,继承从被继承人死亡时开始,死亡证明就是确定继承开始时间的重要依据。


其次是房屋产权证明。房产证是房屋所有权的重要凭证,它明确了房屋的具体信息,如房屋地址、面积、产权归属等。通过房产证可以确定被继承房产的具体情况,是办理房产继承过户的关键材料。


继承人的身份证明也必不可少。包括身份证、户口簿等,这些证件可以证明继承人的身份信息,确保继承的合法性和准确性。


亲属关系证明同样重要。它用于证明继承人与被继承人之间的亲属关系,比如公安机关、居委会等出具的证明文件。亲属关系证明可以明确继承人的范围和顺序,依据《民法典》的继承编规定,不同亲属关系的继承人在继承顺序和份额上有所不同。


如果有遗嘱,还需要提交遗嘱原件。遗嘱是被继承人对自己财产处分的意愿表达,合法有效的遗嘱可以按照被继承人的意愿确定房产的继承人。遗嘱可以是自书遗嘱、代书遗嘱、公证遗嘱等,但都需要符合法律规定的形式和要件。


此外,可能还需要其他材料,如法院的判决书、调解书等(如果涉及到继承纠纷通过法律途径解决的情况)。不同地区的房产管理部门可能还会有一些具体的要求,所以在办理继承手续前,最好先咨询当地的房产管理部门,以确保准备齐全所需资料。

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