成都安置房是否会占用购房资格?

我在成都有一套安置房,现在想再买套商品房。不知道这套安置房会不会占用我的购房资格,导致我没办法再买房。我不太清楚相关规定,想问问大家成都安置房到底会不会占购房资格呢?
张凯执业律师
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在讨论成都安置房是否占用购房资格之前,我们先明确一下购房资格的概念。购房资格是指符合当地房地产政策规定,能够购买房产的条件。不同地区的购房资格规定不同,主要是为了调控房地产市场,保障居民合理住房需求。


在成都,对于安置房是否占用购房资格,需要分情况来看。如果是因房屋征收或拆迁,通过产权调换方式取得的安置房,一般不会占用购房资格。因为这种情况下的安置房是对被拆迁人原有房屋权益的一种补偿方式,并非通过市场购买行为获得。根据相关规定,这类安置房不计入居民家庭住房总套数,也就不会影响购房资格。


然而,如果是通过购买方式获得的安置房,那就需要占用购房资格了。因为这种交易本质上和购买普通商品房类似,都属于市场交易行为。在进行购房资格审核时,这类安置房会被计入家庭住房套数。因此,在购买前一定要确保自己具备相应的购房资格,避免交易出现问题。


如果你不确定自己的安置房情况是否占用购房资格,可以咨询当地的房地产管理部门,他们会根据你的具体情况给出准确的答复。

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