银行说不办房产证要起诉，这是真的吗？

首先，我们来理解一下银行要求办理房产证的原因。在购房贷款的情况下，银行通常会要求以所购房屋作为抵押物，以此来保障其债权。而房产证是房屋所有权的重要凭证，办理房产证后，银行可以办理房屋抵押登记手续，从而获得对房屋的抵押权。当借款人无法按时偿还贷款时，银行就可以通过行使抵押权来保障自己的利益。

从法律角度来看，银行这么说是有一定依据的。根据《中华人民共和国民法典》第四百零二条规定，以本法第三百九十五条第一款第一项至第三项规定的财产或者第五项规定的正在建造的建筑物抵押的，应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立。也就是说，银行只有在办理了抵押登记后，才真正享有抵押权。如果借款人不配合办理房产证，银行就无法完成抵押登记，其债权的保障就会受到影响。

当银行的合法权益受到威胁时，它是有权通过法律途径来维护自己的权益的。所以，银行说不办房产证要起诉，很可能是真的。如果借款人长时间不办理房产证，导致银行无法办理抵押登记，银行可能会依据借款合同的约定，以借款人违约为由向法院提起诉讼。一旦银行胜诉，借款人可能需要承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿银行的损失等。

为了避免不必要的法律纠纷和经济损失，借款人应当按照合同约定和银行的要求，及时办理房产证并配合银行完成抵押登记手续。