女儿的户口从娘家迁出去对拆迁有影响吗?

我原本户口在娘家,后来迁出去了。现在娘家这边要拆迁,我有点担心我的户口迁出去这件事会不会对拆迁有影响,不知道在法律上是怎么规定的,想了解下具体情况。
张凯执业律师
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在探讨女儿户口从娘家迁出去对拆迁是否有影响之前,我们先明确拆迁补偿的一些基本概念。拆迁补偿是指在房屋拆迁过程中,拆迁人对被拆除房屋的所有人,依照《国有土地上房屋征收与补偿条例》等相关法律法规给予的补偿。补偿的方式一般有货币补偿、房屋产权调换等。



对于农村集体土地上房屋的拆迁,补偿通常与集体经济组织成员资格相关。而判断是否具有集体经济组织成员资格,户口是一个重要的考量因素。如果女儿的户口已经从娘家迁出去,那么她可能不再属于娘家所在村集体经济组织的成员。根据《中华人民共和国土地管理法》等相关规定,农村集体土地的征收补偿款是分配给本集体经济组织成员的。在这种情况下,女儿可能无法参与娘家所在村集体土地征收补偿款的分配。



不过,如果拆迁涉及到娘家的房屋,且女儿对该房屋拥有产权份额,即使户口迁出去了,她依然有权获得相应的房屋拆迁补偿。因为房屋属于个人的合法财产,依据《中华人民共和国民法典》物权编的规定,所有权人对自己的不动产或者动产,依法享有占有、使用、收益和处分的权利。所以,女儿可以基于房屋产权获得货币补偿或者产权调换。



对于国有土地上房屋的拆迁,补偿主要是针对房屋所有权人。只要女儿对娘家位于国有土地上的房屋拥有产权,无论户口是否迁出,都不影响她获得房屋拆迁补偿。这是根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》规定,被征收人是指被征收房屋所有权人。

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