父亲赠予房子给儿子是否需要交个人所得税?

我父亲打算把他名下的一套房子赠予给我,我想了解下在这种情况下,我作为受赠方需不需要缴纳个人所得税呢?不知道法律上是怎么规定的,希望能得到专业解答。
张凯执业律师
已帮助 867 人解决法律问题

在父亲赠予房子给儿子的情况下,通常是不需要缴纳个人所得税的。


从法律概念上来说,个人所得税是对个人取得的各项应税所得征收的一种税。不过,对于房屋赠与的情况,国家有特殊的规定。


依据《财政部 国家税务总局关于个人无偿受赠房屋有关个人所得税问题的通知》(财税〔2009〕78号)第一条规定,以下情形的房屋产权无偿赠与,对当事双方不征收个人所得税:(一)房屋产权所有人将房屋产权无偿赠与配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子女、兄弟姐妹。所以,父亲将房子赠予儿子,属于上述规定中不征收个人所得税的范围。


不过,虽然个人所得税不用缴纳,但在房屋赠与过程中,可能还会涉及到其他的税费。比如契税,根据《中华人民共和国契税法》规定,房屋赠与属于契税的应税行为,受赠方需要按照规定缴纳契税。还有印花税,赠与双方可能需要按照产权转移书据缴纳印花税。


总之,在父亲赠予房子给儿子这个行为里,个人所得税是不用交的,但要留意其他可能产生的税费。

相关问题

为您推荐20个最新问题

结婚证会显示生过孩子吗?

我准备去领结婚证了,心里有点小忐忑。我之前生过孩子,现在担心领证的时候这个情况会显示在结婚证上。也怕新伴侣看到会有想法,所以就想问问,到底结婚证上会不会显示我生过孩子呀?

夫妻离婚在什么情况下可以变更孩子的抚养权?

我和前妻离婚时孩子抚养权归她,现在我感觉她的状况不太适合继续抚养孩子了,我想知道在哪些情况下可以变更孩子抚养权呢?想具体了解下相关法律规定和要求,看看我这边的情况是否符合变更条件 。

医生故意伤害他人会怎么判刑?

我前段时间去医院看病,和一个医生起了冲突,他动手伤害了我。我想了解下,医生这个职业比较特殊,他们故意伤害别人在法律上会怎么判呢?是和普通人一样的量刑标准吗?还是有特殊规定?

土地纠纷如何进行协商?

我家有块土地和邻居产生了纠纷,不想把关系闹太僵,想通过协商解决。但我不知道该从哪里入手,也不清楚协商过程中有什么需要注意的,想问问土地纠纷要怎样协商才好呢?

罗马法是如何根据诉讼程序来区分物权与债权的?

我在学习罗马法的时候,看到资料说罗马法会根据诉讼程序区分物权和债权,但不太理解具体是怎么区分的。我想知道在罗马法里,通过诉讼程序区分这两者的方法是怎样的,能举例说明最好了。

二手车普通发票需要交税吗?

我打算卖一辆自己的二手车,对方要求我开普通发票。我不太清楚开这个二手车普通发票需不需要交税,要是交的话,交多少、怎么交呢?希望懂的人帮我解答下。

出生证明该如何办理?

我家宝宝刚出生,医院让办理出生证明,可我完全不知道该怎么操作。想问问办理出生证明需要准备什么材料,具体的办理流程是怎样的,办理的地点又在哪里呢?

债务人在保证期间向保证人主张权利有哪些方式?

我给别人做了债务担保,现在债权人在保证期间要向我主张权利,但我不知道他可以用什么方式来主张。我想了解一下,在法律规定里,债务人在保证期间向保证人主张权利的具体方式都有哪些呢?

发改委批的项目政府拆迁是否有赔偿?

我家这边有个发改委批准的项目,现在政府要进行拆迁。我不太清楚这种由发改委批的项目,政府拆迁到底有没有赔偿啊?要是有赔偿的话,标准又是怎样的呢?心里没底,想了解一下相关情况。

发回重审的案子是否需要交诉讼费?

我的案子被发回重审了,之前已经交过诉讼费,现在不知道发回重审的情况下还需不需要再交一次诉讼费。不太清楚法律在这方面是怎么规定的,想了解一下具体情况。

判了缓刑但没钱交罚金该怎么办?

我被法院判了缓刑,可判决书里要求交的罚金数额挺大,我实在拿不出这么多钱。我很担心会因为交不出罚金影响缓刑,也不知道后续该怎么处理这种情况,有没有什么办法能解决呢?

个人交了一年养老金能不能退?

我自己交养老金交了一年,现在因为一些原因不想交了,不知道之前交的这一年养老金能不能退回来呢?想了解下相关的法律规定和具体情况。

个人养老金账户能开几个?

我打算开个个人养老金账户来为养老做准备,但是不太清楚一个人能开几个这样的账户。我担心开多了会有问题,开少了又怕不够用。想问问在法律规定上,个人养老金账户到底能开几个呢?

退税时没有进项税该怎么处理?

我在办理退税业务时,发现自己没有进项税,不太清楚这种情况该如何处理。想知道在法律规定上,遇到这种没进项税的退税情况,有哪些解决办法和流程,会不会因为没有进项税就不能退税了,希望能得到专业解答。

办了灵活就业后能去不上社保的单位上班吗?

我自己办理了灵活就业社保,现在有个工作机会,但这个单位不给员工上社保。我有点纠结,不知道办了灵活就业社保后还能不能去这种不上社保的单位上班,这么做会不会有啥问题,想了解一下相关法律规定。

婚后夫妻财产是共有的吗?

我刚结婚不久,对婚后财产的归属问题不太清楚。想知道在法律上,结婚之后夫妻的财产是不是就都属于两个人共同拥有了呢?比如工资收入、房产这些,希望能得到专业的解答。

业主对实测面积有异议应该怎么办?

我买了套房子,交房时开发商给出的实测面积和合同约定的不太一样,我对这个实测面积有怀疑,可又不知道该怎么处理。我就想了解下,在这种情况下,我作为业主有哪些办法可以解决这个面积异议的问题呢?

两次故意敲人家玻璃是否构成犯罪?

我两次不小心故意敲了人家玻璃,也没造成太大损失,但对方说要告我犯罪。我有点慌,不太清楚这种情况到底算不算犯罪呀?就想问问法律上是怎么规定的,我这行为会不会被认定为犯罪呢?

经济合同效力如何确认?

我签了一份经济合同,但是现在不确定这份合同是否有效。我不太清楚合同效力的判断标准是什么,想知道从法律角度看,确认经济合同效力需要考虑哪些因素,依据什么法律规定来判断,希望能得到专业解答。

证据的审核认定内容有哪些?

我最近涉及一个官司,手里有一些证据,但不太清楚法院会怎么审核认定这些证据。想了解下证据审核认定具体包含哪些方面,比如审核的标准、认定的流程等内容,好提前做好准备。