父亲赠予房子给儿子是否需要交个人所得税?

我父亲打算把他名下的一套房子赠予给我,我想了解下在这种情况下,我作为受赠方需不需要缴纳个人所得税呢?不知道法律上是怎么规定的,希望能得到专业解答。
张凯执业律师
已帮助 867 人解决法律问题

在父亲赠予房子给儿子的情况下,通常是不需要缴纳个人所得税的。


从法律概念上来说,个人所得税是对个人取得的各项应税所得征收的一种税。不过,对于房屋赠与的情况,国家有特殊的规定。


依据《财政部 国家税务总局关于个人无偿受赠房屋有关个人所得税问题的通知》(财税〔2009〕78号)第一条规定,以下情形的房屋产权无偿赠与,对当事双方不征收个人所得税:(一)房屋产权所有人将房屋产权无偿赠与配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子女、兄弟姐妹。所以,父亲将房子赠予儿子,属于上述规定中不征收个人所得税的范围。


不过,虽然个人所得税不用缴纳,但在房屋赠与过程中,可能还会涉及到其他的税费。比如契税,根据《中华人民共和国契税法》规定,房屋赠与属于契税的应税行为,受赠方需要按照规定缴纳契税。还有印花税,赠与双方可能需要按照产权转移书据缴纳印花税。


总之,在父亲赠予房子给儿子这个行为里,个人所得税是不用交的,但要留意其他可能产生的税费。

相关问题

为您推荐20个最新问题

因失业致使信用卡逾期17万且没钱还,究竟该如何妥善解决呢?

我失业后信用卡逾期17万,目前实在没钱还,心里很着急,不知道怎么和银行沟通协商。想了解具体有哪些可行的解决办法,以及在协商过程中需要注意些什么,怎样才能最大程度减少对自己信用的影响。

夫妻离婚时,孩子和财产究竟该如何分配?

我正面临离婚的困扰,不知道财产和孩子的分配问题该怎么解决。我们婚后有一些共同财产,也有孩子,想了解具体的分配原则和相关法律规定,怎样能更好地保障自己和孩子的权益。

健身房倒闭搬地方了能退吗

我之前在一家健身房办了卡,还没怎么用呢,结果它倒闭还搬地方了。我就想问问这种情况下能不能退钱啊,我想知道从法律角度是怎么规定的,要是能退的话,具体该怎么操作来保障自己能顺利拿到退款呢。

故意杀人罪的处罚标准是什么,有哪些相关规定?

想了解一下关于故意杀人罪的处罚情况。身边发生了一起让人很震惊的事件,好像涉及故意杀人。我就特别好奇,在法律上对于故意杀人罪到底是怎么处罚的,有哪些具体规定。希望能详细了解下不同情况的量刑标准等内容。

离婚时共同债务该如何处理?

最近在考虑离婚的事情,在婚姻期间我们有一些债务,不清楚这些共同债务在离婚的时候要怎么处理,是一人一半,还是有其他的划分方式,想了解一下关于离婚处理共同债务的具体法律规定和实际操作办法。

帮信罪刑事拘留期间家属该如何处理?

我家人因为帮信罪被刑事拘留了,我现在特别着急,也很迷茫,完全不知道该做些什么。想了解在这个期间,家属具体能采取哪些措施,怎样才能最大程度帮到被拘留的家人,心里特别没底,希望能得到详细解答。

不离婚女方户口能迁回原籍吗

我结婚后户口迁到了男方这边,但现在想把户口迁回原籍,又不想离婚。想了解在这种情况下,到底能不能迁回去啊?需要满足什么条件,又该走哪些流程呢?

贪污多少万会被判有期徒刑?

我想了解下,在法律上贪污金额达到多少会被判处有期徒刑呢?我身边可能涉及到这方面的事,就想知道具体的金额标准,好做到心里有数,不然一直很担心。

离婚后处理房子女方不出门该怎么办?

我和女方已经办理了离婚手续,离婚协议里明确房子归我,但女方一直赖着不走,也不愿意配合处理房子。我现在想尽快解决房子的事情,不知道从法律角度该采取什么措施,希望得到专业的解答。

用完统筹支付后还能报销吗?

我看病用了统筹支付,现在统筹支付额度用完了,但还有不少费用没报销。我就想问问,在统筹支付额度用完之后,剩下的费用还能不能继续报销呢?是怎么个报销法?

安全生产费用是按照什么比例来确定的?

我开了家工厂,最近在核算安全生产费用,但是不太清楚这个费用该按什么比例来算。不同行业的比例是不是不一样?我也不确定我这个工厂属于哪种情况。想问问专业人士,安全生产费用的比例是怎么规定的,有没有相关的法律依据。

建筑材料增值税税率是多少?

我在做建筑材料生意,对增值税税率不太清楚。想了解下现在建筑材料的增值税税率到底是多少,不同类型的建筑材料税率会不会有区别呢,这个税率是固定不变的吗,希望有人能解答一下。

失业金缴满一年可以领取多少钱?

我已经缴纳了一年的失业保险,现在失业了,想了解一下按照规定缴满一年失业金能领多少钱。我不太清楚这个金额是怎么计算的,也不知道有没有统一的标准,希望能得到详细解答。

办护照需要亲属身份证吗?

我打算去办护照,听说可能要用到亲属身份证。我不太确定是不是真的,也不知道具体啥情况才需要。想问下,正常办理护照的时候到底需不需要提供亲属身份证呀?

证据交换有哪些法律规定?

我最近涉及一个民事案件,法院通知要进行证据交换,但我不太清楚这方面的具体规定。比如证据交换的时间是怎么定的,哪些证据要交换,不进行证据交换会有什么后果。希望能了解一下相关的法律规定。

失业补助金能否用来交灵活就业医保?

我现在领了失业补助金,同时打算以灵活就业人员身份参加医保,不知道能不能用这笔失业补助金来缴纳医保费用,不太清楚相关规定,所以想问问大家这种情况合不合法,能不能这样操作。

个体户开发票需要什么资料?

我是个个体户,最近有客户要求开发票,我不太清楚具体要准备什么资料。我平时就是做点小生意,没接触过开发票的事儿,想问问去开发票得带上啥东西,免得跑冤枉路。

公司处置不动产涉及哪些税费?

我有一家公司,现在打算处置名下的不动产,但不清楚在这个过程中会涉及到哪些税费。我想了解具体都有哪些税费需要缴纳,每种税费的计算方式是怎样的,有没有什么优惠政策可以享受。希望懂行的人能给我详细解答一下。

税额抵减情况表应该怎么填?

我在申报纳税时,碰到要填税额抵减情况表。但我不太清楚具体的填写规则,不知道各项内容该怎么填,比如哪些数据该填在哪一行,需要注意些什么。有没有懂的人能给我讲讲,让我能正确填好这个表。

异地如何使用医保卡就医?

我在老家参加了医保,现在在外地工作。最近身体不舒服想去看病,但是不知道怎么用医保卡。我不清楚异地使用医保卡就医需要办什么手续,流程是怎样的,想了解一下具体该怎么做。