离婚后房子归孩子所有,父亲是否有永久居住权?

我和前妻离婚时协商把房子给了孩子,现在我想知道自己能不能有这个房子的永久居住权。我比较关心在法律上对于这种情况是怎么规定的,具体需要满足哪些条件才能有居住权。
张凯执业律师
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离婚后房子归孩子所有,父亲是否有永久居住权,需要分情况来看:


首先,从居住权的法律定义来讲,根据《中华人民共和国民法典》第三百六十六条规定,居住权人有权按照合同约定,对他人的住宅享有占有、使用的用益物权,以满足生活居住的需要。也就是说,居住权的取得一般是基于合同约定。


如果父亲没有得到孩子的监护权,通常情况下是没有房屋居住权的。因为房子的所有权归孩子,在没有其他约定的前提下,父亲不能随意占有和使用该房屋。除非经过监护人和产权人(即孩子及其监护人)的同意,父亲才可能获得居住权。例如,孩子的监护人同意父亲居住,并签订了相关的居住权协议,明确了居住的范围、期限等内容,那么父亲可以在约定的范围内享有居住权。


如果父亲获得了孩子的监护权,那么基于对孩子的监护职责和生活照顾的需要,父亲有权和孩子一起居住在这套房子里,以保障孩子的正常生活和成长。但这种居住权更多的是基于监护关系而产生的,并非绝对的永久居住权。当孩子成年且有独立生活能力,或者监护权发生变更等情况时,居住权可能会受到影响。


另外,从子女赡养父母的角度来看,《中华人民共和国民法典》第一千零六十七条规定,成年子女不履行赡养义务的,缺乏劳动能力或者生活困难的父母,有要求成年子女给付赡养费的权利。如果父亲缺乏劳动能力或者生活困难,而孩子已经成年且有能力赡养父亲,孩子可能需要为父亲提供必要的居住条件,这也可能涉及到居住权的问题,但这同样需要双方协商并通过合法的方式确定。

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