担保人用房产证抵押担保有期限吗

我给别人做担保,用自己的房产证做了抵押。现在我有点担心这个抵押会不会一直有效,想知道担保人用房产证抵押担保有没有期限呢?万一之后出问题,我也能心里有数。
张凯执业律师
已帮助 867 人解决法律问题

担保人用房产证进行抵押担保是有期限的。


首先,需要明确两个概念,一个是担保期间,另一个是主债权的诉讼时效。担保期间是指担保人承担担保责任的时间段。当事人可以自行约定担保期间,如果没有约定或者约定不明确的,法律有相关规定来确定这个期间。


根据《中华人民共和国民法典》第六百九十二条规定,债权人与保证人可以约定保证期间,但是约定的保证期间早于主债务履行期限或者与主债务履行期限同时届满的,视为没有约定;没有约定或者约定不明确的,保证期间为主债务履行期限届满之日起六个月。债权人与债务人对主债务履行期限没有约定或者约定不明确的,保证期间自债权人请求债务人履行债务的宽限期届满之日起计算。


对于抵押担保而言,抵押权的行使是受到主债权诉讼时效限制的。《中华人民共和国民法典》第四百一十九条规定,抵押权人应当在主债权诉讼时效期间行使抵押权;未行使的,人民法院不予保护。一般情况下,向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。也就是说,如果债权人在主债权诉讼时效期间内没有行使抵押权,之后再主张抵押权,法院将不再支持。


所以,在担保人用房产证进行抵押担保时,无论是担保期间还是抵押权的行使,都是有相关期限限制的。这既保障了债权人在合理期限内主张权利,也避免了担保人无限期地承担担保责任。

相关问题

为您推荐20个最新问题

工作人员具体应该怎样进行征地拆迁房的工作?

在实际征地拆迁房工作中,常遇到各种困惑。比如宣传不到位导致群众不理解,补偿安置政策落实不到位引发纠纷等。想了解从前期准备到具体实施,工作人员应遵循哪些流程、采取哪些方法来确保征地拆迁房工作合法、顺利推进。

生病致使网贷逾期13万暂时无力偿还时,要如何申请停息挂账呢?

我因生病导致网贷逾期13万,目前经济状况不佳,暂时还不上这笔钱。我想知道具体申请停息挂账的详细流程和注意事项,比如需要准备哪些材料,和银行沟通时要着重说明哪些情况,以及申请成功的可能性受哪些因素影响等。

欠钱起诉后没有执行该怎么办?

之前因为有人欠我钱不还,我就去起诉了,法院也判我胜诉了。但到现在对方还是没还钱,也没看到有什么执行的动静。我想知道遇到这种起诉后却没执行的情况,我该采取什么办法来维护自己权益,让对方还钱呢?

2万元欠款该如何起诉?

有人欠我2万元一直不还,我打算通过法律途径追回来。但我对起诉流程一窍不通,不知道该做哪些准备,也不清楚具体要走什么程序,想了解起诉2万元欠款具体该怎么做。

剥夺政治权利的刑期该如何计算?

最近了解到剥夺政治权利这一刑罚,对它的刑期计算不太明白。比如在不同判决情况下,像独立适用、附加在管制或有期徒刑等主刑上时,具体从什么时候开始算,到什么时候结束,希望能详细了解一下剥夺政治权利刑期的计算方法。

结婚彩礼钱是什么?

我打算和对象结婚了,双方家长在商量彩礼的事儿。我不太明白结婚彩礼钱到底是个啥,它在法律上有啥说法不?是必须要给的吗?给了之后万一婚没结成,这钱咋处理呢?

从县城把户口转到农村老公家是否属于投靠?

我原本是县城户口,结婚后想把户口转到农村老公家。我不太清楚这种情况是不是算投靠,想了解一下相关规定,不知道在法律上是怎么认定的,这种户口迁移方式有什么要求和限制吗?

口腔医院补牙是否能用医保?

我去口腔医院看牙,医生说要补牙。我想知道补牙的费用能不能用医保报销啊?我有医保,但不太清楚这方面的规定,要是能报销就能省不少钱,所以想了解下到底行不行。

业主在线投票是否具有法律效力?

我所在的小区最近要进行一些公共事务决策,采用了在线投票的方式。我有点担心这种投票方式靠不靠谱,不知道它有没有法律效力。要是没有效力,那投票结果不就白弄了嘛,所以想了解下业主在线投票到底有没有法律效力。

共享单车一个人占一个车位是否合法?

我平时骑共享单车出行,有时候停车时发现很多共享单车被人单独停在一个车位,导致其他车辆没地方停。我就想知道,这种共享单车自己占一个车位的行为合不合法呢?

首次公开发行股票注册管理办法是怎样的?

我打算让公司进行首次公开发行股票,听说现在实行注册制了,有个首次公开发行股票注册管理办法。我不太清楚这个办法具体是怎么规定的,比如注册的流程、需要满足的条件、监管要求这些,想了解下具体内容。

销售方抵扣联丢失后拿什么给采购方?

我是销售方,不小心把抵扣联弄丢了,现在不知道该拿什么给采购方。我很担心这会影响采购方的抵扣和业务流程,也怕违反相关规定。想了解一下在这种情况下,我应该提供什么给采购方,才能符合法律要求,保障双方的权益呢?

税务局住房公积金一般有多少钱?

我在税务局工作,想了解下税务局员工住房公积金大概有多少钱。我不太清楚住房公积金的计算方式,也不知道在税务局工作公积金的水平如何,是按什么标准来缴纳的,想弄明白这个金额是怎么确定的。

母子共有产权房过到一方名下如何操作?

我和母亲共同拥有一套房产,现在想把房子过户到我或者母亲一方名下,不知道具体该怎么操作,需要准备什么材料,走哪些流程,会不会产生费用,所以来问问大家。

现在婚姻是如何规定的?

我打算和对象结婚,但是不太清楚现在婚姻方面都有哪些规定,比如结婚需要满足什么条件,结婚后夫妻双方有哪些权利和义务,还有离婚又有什么要求之类的,希望能得到详细解答。

工作10年被辞职是否有赔偿?

我在现在的单位已经工作10年了,结果突然被单位告知要辞退我。我不太清楚这种情况下单位应不应该给我赔偿,想了解一下按照法律规定,我能不能拿到赔偿,能拿多少赔偿呢?

交往期间转账是否会构成诈骗罪?

我和对象交往的时候,有一些转账往来。现在我俩闹掰了,对方说要告我诈骗。我就想问问,在交往期间的这些转账,会不会被认定成诈骗罪啊?我也没故意骗他钱,就是正常处对象时候的转账。

打架砍人如何定罪量刑?

我和人起了冲突,动手时用刀砍了对方,现在很害怕会受到法律制裁。我想知道这种打架砍人的情况,法律上是怎么定罪和量刑的呢?会不会判得很重?

一名实习护士会承担什么责任?

我是一名实习护士,在医院工作的时候有时候会担心自己出什么差错。不太清楚在工作里如果出现问题,我作为实习护士会承担什么样的责任,想了解一下相关法律规定是怎样的。

高州开设赌场罪如何判刑?

我在高州,听说有人因为开设赌场被抓了。我想了解一下,在高州如果犯了开设赌场罪,具体会怎么判刑呢?是依据哪些情况来量刑的,有没有从轻或者从重的情节呢?