房屋建筑去固定资产需要数量金额吗?

我公司有一些房屋建筑要从固定资产里处理掉,在这个过程中,我不太清楚是不是必须要有数量和金额的记录。如果没有的话,会不会不符合相关法律规定呀?我就想弄明白这方面的要求。
张凯执业律师
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在会计和法律层面,房屋建筑从固定资产中处理掉(例如出售、报废等)是需要明确数量和金额的。


首先从会计角度来看,固定资产的处置是一项重要的财务活动。固定资产是企业为生产商品、提供劳务、出租或经营管理而持有的,使用寿命超过一个会计年度的有形资产。房屋建筑属于典型的固定资产。当对其进行处置时,按照《企业会计准则第4号——固定资产》的规定,企业应当将处置收入扣除账面价值和相关税费后的金额计入当期损益。这里的账面价值计算就涉及到固定资产的原值(金额)以及折旧等情况。而明确数量则有助于准确核算该资产在企业资产中的占比等情况。如果不记录数量和金额,会导致财务数据不准确,无法真实反映企业的财务状况。


从税务角度讲,依据《中华人民共和国企业所得税法》及其实施条例,企业在计算应纳税所得额时,对于固定资产的处置损益是需要进行准确核算并申报纳税的。准确的数量和金额记录是确定处置损益的基础。若没有数量和金额的记录,企业可能无法正确计算应纳税所得额,从而面临税务风险,可能会被税务机关认定为偷税漏税行为,进而需要补缴税款、滞纳金并可能面临罚款。


此外,在法律合规方面,企业的财务记录和报表需要符合相关法律法规的要求。如果在房屋建筑固定资产处置时不记录数量和金额,可能违反《中华人民共和国会计法》等相关法律规定。该法规定各单位必须根据实际发生的经济业务事项进行会计核算,填制会计凭证,登记会计账簿,编制财务会计报告。不记录数量和金额显然不符合这一要求,可能会面临行政处罚等法律后果。所以,房屋建筑去固定资产是需要有数量和金额记录的。

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