question-icon 离婚时房贷谁还房子就归谁吗?

我和配偶打算离婚,现在房子还有房贷没还完。在还房贷期间,基本都是我在出钱还。我想知道,是不是按照谁还房贷房子就归谁的原则,这房子能归我呢?我不太清楚法律在这方面是怎么规定的。
展开 view-more
  • #离婚房产
answer-icon 共1位律师解答

在离婚财产分割中,并不是简单地遵循房贷谁还房子就归谁的原则。首先,我们要明确夫妻共同财产和个人财产的概念。夫妻共同财产是指在夫妻关系存续期间夫妻所共同拥有的财产,夫妻对共同所有的财产,有平等的处理权。个人财产则是指一方的婚前财产等属于个人所有的财产。 根据《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编的相关规定,对于夫妻在婚姻关系存续期间购买的房屋,如果是用夫妻共同财产支付首付款并贷款,即便只有一方在偿还房贷,一般也会认定为夫妻共同财产。离婚时,对于夫妻共同财产的房屋,双方可以协商处理,比如协商房子归谁,未还完的房贷由谁继续偿还等。如果协商不成,人民法院会根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。 如果房子是一方婚前购买,登记在自己名下,婚后共同还贷的,那么该房屋一般认定为登记方的个人财产,但婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分,离婚时应由产权登记一方对另一方进行补偿。也就是说,即使房贷一直是一方在还,也要考虑房屋购买的时间、登记情况等因素,不能单纯以谁还房贷来确定房子的归属。总之,房子的归属需要综合多方面因素,依据法律规定和实际情况来判定。

avatar
法律公园专业律师
平台专业律师
去咨询
去咨询
suggest-qr
mobile-suggestion
qr why
mobile-cta-laywer cta-laywer
免费法律咨询 3423名律师在线 3分钟快速回复
立即联系立即拨打立即联系