抵押担保是否需要承担连带责任?

我有套房子做了抵押担保,现在债务人好像有点还不上钱的迹象,我就想知道,我作为抵押担保人,是不是要承担连带责任啊?我不太懂这个,就怕到时候房子没了还得再赔钱,想弄清楚这个事儿。
张凯执业律师
已帮助 867 人解决法律问题

抵押担保是一种常见的担保方式,是指债务人或者第三人不转移对某一特定物的占有,而将该财产作为债权的担保,债务人不履行债务时,债权人有权依照法律规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。


连带责任是指依照法律规定或者当事人约定,两个或者多个债务人对债务承担连带清偿责任,债权人可以要求任何一个债务人承担全部债务。


在抵押担保中,抵押人是否承担连带责任需要根据具体情况判断。一般来说,抵押担保本身并不必然导致抵押人承担连带责任。根据《中华人民共和国民法典》第三百九十四条规定,为担保债务的履行,债务人或者第三人不转移财产的占有,将该财产抵押给债权人的,债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形,债权人有权就该财产优先受偿。这里强调的是债权人对抵押物有优先受偿权,而不是要求抵押人承担连带责任。


然而,如果当事人在抵押合同中明确约定抵押人承担连带责任,那么在债务人不履行债务时,抵押人就需要按照合同约定承担连带责任。例如,合同中写明“抵押人对债务承担连带保证责任”,此时抵押人就不仅要以抵押物来承担担保责任,在抵押物不足以清偿债务时,还要以自己的其他财产承担剩余债务的清偿责任。所以,抵押担保是否承担连带责任,关键在于合同是否有相关约定。

相关问题

为您推荐20个最新问题

征地拆迁费用具体是如何计算的呢?

最近涉及到征地拆迁相关事宜,不清楚各项费用该怎么算。比如土地补偿费、安置补助费等具体依据什么来计算,不同类型的土地和地上附着物补偿标准是否有差异,想了解清楚这些方面的详细内容。

初次盗窃废弃电缆价值三千元会被判多久?

我朋友初次盗窃了废弃电缆,经评估价值三千元,现在很担心会受到严重的处罚,不知道这种情况在法律上具体会怎么判,希望能了解相关的量刑标准以及法律依据。

可以在女方户口地起诉离婚吗

我打算起诉离婚,我是男方,女方户口和我不在一个地方,我觉得去女方户口地起诉会方便些。我想知道从法律规定来讲,到底能不能在女方户口地起诉离婚呢,想了解下具体的法律依据和条件。

主播签合作协议不签劳动合同离职可以吗,该怎么办?

我是一名主播,当时和平台签的是合作协议,没签劳动合同。现在我想离职了,不知道这种情况下可不可以直接离职,又该怎么处理离职的事,担心会有法律风险,所以想了解下相关法律规定。

发票明细清单该怎么写?

我在公司负责财务相关工作,最近开发票时需要填写明细清单,但不太清楚具体的写法和要求。担心写不好会影响发票的使用和公司的财务流程,想了解一下发票明细清单的正确书写方法,包括格式、内容等方面。

个人所得税申请退税的流程是怎样的?

我之前缴纳了个人所得税,听说符合条件能申请退税,可我不太清楚具体要怎么操作。不知道从哪儿开始申请,要准备些什么材料,整个流程是怎样的。希望能了解一下详细的个人所得税申请退税流程。

《中华人民共和国反恐怖主义法》自哪年哪月起施行?

我想了解下《中华人民共和国反恐怖主义法》开始施行的具体时间,因为最近我在学习一些法律知识,涉及到这部法律,不知道从哪里能查到它的施行日期,所以来问问。

未成年人可以办理收款业务吗?

我是个未成年人,平时会卖点自己做的手工小物件赚点小钱,想办个收款的方式方便收钱,不知道未成年人能不能办理收款业务,比如开通收款码之类的,想了解下这方面的法律规定。

行政处罚警告是否会留案底?

我前不久被行政机关给予了警告处罚,心里一直很担心。我不太清楚这个行政处罚警告会不会留下案底,这对我以后的生活、工作会不会有什么影响呢?想知道法律上是怎么规定的。

定期定额需要报税吗?

我是个体工商户,采用定期定额的征收方式。不太清楚这种情况下是否还需要报税,要是不报税会不会有什么后果呢?想了解一下具体的规定。

流动人口登记需要什么资料?

我是从外地来这边工作的,属于流动人口。最近社区通知要进行流动人口登记,可我不太清楚具体要准备什么资料。我有身份证,还需要其他东西吗?比如工作证明、租房合同啥的,有没有了解这方面情况的朋友能给说说。

异地就医医保报销是否有时间限制?

我前段时间在外地就医,现在才想起来医保报销的事。不清楚异地就医医保报销有没有时间限制,要是有的话,期限是多久呢?超过时间没报销会有什么后果?希望了解这方面的规定。

管家婆单据出库单已经过账了该怎么办?

我用管家婆软件开了出库单,结果不小心就过账了。现在我有些数据需要修改,不知道已经过账的出库单要怎么处理,是能直接修改,还是有其他办法?希望了解下相关的解决办法。

物业有权对装修公司罚款吗?

我家在装修,找了装修公司。结果物业说装修公司有些操作不符合规定,要对装修公司罚款。我不太明白,物业有这个权力吗?我想知道从法律角度来看,物业到底能不能对装修公司进行罚款,所以来问问大家。

中国是否有未成年监狱?

我想了解下,在中国对于犯罪的未成年人会怎么处理,是不是有专门关押他们的监狱呢?我比较关心这方面的情况,因为感觉未成年人犯罪和成年人犯罪应该有区别对待。

欠债人不还钱,怎样申请强制执行,能让对方被拘留吗?

我借给朋友一笔钱,约定的还款时间早过了,他却一直不还。我想起诉然后申请强制执行,可我不太清楚申请强制执行的流程是怎样的。另外,如果申请强制执行后他还是不还钱,能不能让法院把他拘留起来呢?

社保一年可以积分多少?

我打算通过社保积分来落户或者申请一些福利,但是不太清楚社保一年能积多少分。我缴纳的是职工社保,想了解一下在积分政策里,社保一年的积分标准是怎样的,不同地区是不是也有差异呢?

云南判处的死刑可以选择执行省份吗?

我有个亲戚在云南被判处了死刑,家里人心里都很难受。现在就想了解下,在云南判的死刑,能不能选择到其他省份去执行呢?我们对这方面一点都不懂,也不知道相关的法律是怎么规定的,所以想问问大家。

破产清算如何申请?

我自己经营着一家小公司,由于市场竞争激烈和经营不善,公司已经资不抵债,难以继续维持下去了。我想知道该怎么申请破产清算,要走哪些流程,需要准备什么材料,这些我都一头雾水,希望能得到专业解答。

工程质量被起诉后应该怎么办?

我负责的一个工程项目,被甲方以工程质量问题起诉了。我心里特别着急,不知道接下来该怎么做。我想了解在这种情况下,我要采取什么步骤应对起诉,要准备哪些材料,怎样维护自己的权益,有没有什么需要特别注意的地方。