北京拆迁时自建房三层算不算面积？

在北京拆迁时，自建房三层是否算面积需要分情况来看。

如果自建房相关证件完备，手续齐全且符合国家相关规划以及审批条例，一般来说，其第三层空间的面积能纳入拆迁时的面积计算范畴。从理论上讲，是基于实际占地面积计算，也就是三层建筑面积之和。通常会依据其全部空间范围给予适度补偿，具体补偿标准由当事人双方充分咨询与商议后达成共识。

若因历史原因无法办理房产证明和土地证明的，应以实际丈量确定面积。法律上一般以相关房产证明登记的建筑面积为计算标准。根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》等相关法律法规，征收房屋应按照合法建筑面积进行补偿，以保障被征收人的合法权益。

总之，自建房三层在拆迁时算面积要根据房屋的具体情况和相关规定来确定。