question-icon 净利润包括租金吗?为什么?

我开了一家小公司,在计算净利润的时候有点疑惑。公司有一处闲置房产对外出租收了租金,不知道这租金要不要算到净利润里。想问下净利润到底包不包括租金,背后的法律依据是什么呢?
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  • #净利润核算
answer-icon 共1位律师解答

净利润是企业经营的最终成果,通俗来讲,就是企业赚到手的钱,是在一定时期内,企业的总收入减去所有成本、费用、税金之后剩下的那部分钱。 从法律和会计核算的角度来看,净利润是否包括租金,要分情况来说。首先,如果企业是把租金收入当作是主营业务相关的收入,像那种专门从事房屋租赁业务的企业,租金就是他们最主要的赚钱途径,那么这租金就属于主营业务收入。根据《企业会计准则第14号——收入》,企业应当在履行了合同中的履约义务,即在客户取得相关商品控制权时确认收入。这种情况下,租金收入会在利润表中计入主营业务收入,然后参与净利润的计算,也就是说净利润是包括这部分租金的。 要是企业把闲置的房产、设备等出租出去,租金收入只是偶尔为之,不属于主要的业务,那就属于其他业务收入。其他业务收入也是企业收入的一部分,同样会影响净利润。在计算净利润时,会把其他业务收入(这里就是租金)加进来,再扣除相应的成本、费用和税金等。 所以,不管是主营业务收入性质的租金,还是其他业务收入性质的租金,一般情况下都是包含在净利润的计算范围内的。当然,具体的核算和计算,还得按照相关的会计准则和税法规定来准确操作。

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