人均净资产是否包括房产?
我想了解下人均净资产的计算。我家有几套房产,在算家庭人均净资产的时候,不太确定房产要不要算进去。这对我评估家庭资产状况挺重要的,所以想知道从法律层面,人均净资产包不包括房产呢?
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人均净资产是指个人或家庭平均拥有的扣除负债后的资产价值。要判断它是否包括房产,我们需要先明确几个概念。 首先,净资产是指所有者权益或者权益资本,简单来说,就是资产总额减去负债后的剩余部分。比如你拥有一套价值200万的房子,但还有100万的房贷没还,那这套房子对应的净资产就是100万。 在法律规定方面,虽然没有专门针对人均净资产是否包含房产的条文,但根据《中华人民共和国民法典》中对于财产所有权的规定,房产属于公民的合法财产。只要是合法拥有的房产,它就属于个人资产的一部分。而人均净资产是对个人或家庭整体资产状况的一种衡量,所以从常理和法律逻辑来讲,房产是应该包含在人均净资产的计算范围内的。 不过,这里的房产需要是合法拥有产权的房产。如果是小产权房或者存在产权纠纷的房产,在计算时就需要根据具体情况进行判断了。比如小产权房,由于它没有完整的产权,其价值在计算人均净资产时可能就不能完全按照市场价值来计算。总之,一般情况下,合法产权的房产是包含在人均净资产内的。

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