question-icon 离婚财产总值包含房产吗

最近在处理离婚相关事宜,对于财产分割这一块很是头疼。主要就是不太清楚在计算离婚财产总值的时候,房产到底算不算在内。我们家有套房子,是婚后一起买的,但也有一些其他的财产。想知道这套房子在计算离婚财产总值时要不要算进去,想了解一下具体规定。
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answer-icon 共1位律师解答

离婚财产总值是否包含房产,需要看该房产的性质。 首先要明白夫妻共同财产这个概念,简单说就是夫妻在婚姻关系存续期间共同拥有的财产。 按照《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条规定,夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:(一)工资、奖金、劳务报酬;(二)生产、经营、投资的收益;(三)知识产权的收益;(四)继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;(五)其他应当归共同所有的财产。 如果房产是夫妻在婚姻关系存续期间取得的,比如婚后共同出资购买、婚后一方继承或受赠(没有明确只归一方的情况)等,就属于夫妻共同财产,那么在计算离婚财产总值时是包含该房产的。夫妻对共同财产有平等的处理权,在离婚时一般要进行平等分割 。 要是房产是一方婚前个人购买,并且没有特殊约定,那它属于个人婚前财产,不参与离婚财产的分割,也就不算在离婚财产总值里。 总之,判断房产是否计入离婚财产总值,关键在于确定房产是否属于夫妻共同财产,要依据房产取得的时间、出资情况以及是否有相关约定等因素综合判断。

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