离婚时房产是否包含装修部分？

离婚时房产是否包含装修部分，需要根据不同情况来确定：

首先，从房产所有权角度看，根据有关民法原则，装修仅是对于不动产的加工，其附和所形成的物应归原不动产所有人所有。也就是说，如果一方购房另一方装修，并不能因此将房屋的所有权视为共有，房屋所有权一般还是归购房一方。

其次，关于装修费用的分配：

- 若装修费用是一方在婚前出资，这部分可视为婚前私人财产。例如男方购置房产，女方婚前出资装修，离婚时男方须以货币形式返还女方装修出资部分。

- 对于婚后产生的装修费用，由于是在婚姻期间的共同投入，通常被划分为夫妻共同财产。离婚时应当按照一人一半的比例进行分配，除非一方能证明所使用的是婚前已有个人财产，且该笔支出并非用以支撑夫妻共同生活。

再者，在实际分割时，夫妻共同财产的分割应遵循平均分配的基本原则。离婚时，夫妻共同财产应首先由双方自行协商解决；如协商未果，可向当地人民法院提起诉讼，法院将依据财产的实际情况，优先考虑保护子女及女性的合法权益，作出合理的判定。同时，房屋的总体增值包括装修款及其相对应的财产增值部分，离婚时对房屋价值进行评估时，会一并确定装修款及其相对应的财产增值部分在整个房屋价值中所占的比例。另外，离婚时房产及装修也可以一并估计其价值，由取得房产一方对另一方在婚后房产贷款偿还及装修部分进行补偿。