question-icon 离婚时房屋分割是否会考虑出资情况?

我和配偶准备离婚,涉及到房屋分割问题。我们在购房时双方出资情况不同,我担心分割时会不会按照出资多少来分。想具体了解下在不同购房及出资情况下,法律上对于离婚房屋分割是怎么规定的。
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answer-icon 共1位律师解答

离婚时房屋分割并不完全按照出资比例进行分配,具体情况需要根据不同情形来确定: 首先,若在婚姻存续期间内,父母向其子女捐赠房产且房产证上只登记了该子女的姓名,根据相关法律规定,这一行为被视为对其子女的单独赠予,该房产便认定为夫妻一方的个人财产,另一方无法对此提出分割要求。 其次,如果在不动产证书上同时登记有夫妻两个人的名字,那么这一赠予行为就是针对整个夫妻二人的,所以该房产便作为夫妻共有的财产来处理。通常在此种情况下,夫妻双方会根据各自的贡献程度来实行平等的分割权利。 再者,夫妻双方购房时的实际出资,在司法实践中,法院在离婚房产分割时,经常会考虑双方对房产的贡献,这也是基于公平公正的司法理念决定的。但在没有其他特殊情况下一般对半分割,因为一方的婚后收入也是夫妻共同财产,所以对出资贡献有时不进行考虑。例如一方婚前单独出资购买,婚后共同出资偿还贷款的,按出资比例处理增值后的房产,双方另有约定的除外。 法律依据主要是《中华人民共和国民法典》相关规定,其保障了离婚时夫妻双方财产分割的公平与合理。

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