离婚时,结婚的婚房是否算夫妻共同财产?

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张凯执业律师
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关于离婚时婚房是否算夫妻共同财产,需要分多种情况来看:


首先,如果婚房是在婚后由夫妻双方共同出资购买的,那么一般属于夫妻共同财产。我国《民法典》第一千零六十二条规定,夫妻在婚姻关系存续期间所得的工资、奖金、生产经营收益、知识产权收益、继承或赠与所得的财产(但明确规定只赠与夫妻一方的除外)以及其他应当归共同所有的财产,都归夫妻共同所有。夫妻对共同所有的财产,有平等的处理权。所以婚后共同出资购买的婚房符合这一规定,属于夫妻共同财产。


其次,如果婚房是夫妻一方在婚前承租、婚后用夫妻共同财产购买的,这种情况下房屋也属于夫妻共同房产。


再次,若婚房是婚前男女双方共同出资购买,并且房产证登记了双方名字的,那么该婚房同样属于夫妻共同财产。


然而,如果婚房是婚前由一方购买的,那么通常属于购买方的个人财产。


另外,如果婚房是婚后一方父母出资购买,且登记在出资人子女名下的,按照相关规定,一般视为对自己子女一方的赠与,属于该子女的个人财产;如果是双方父母出资购买的,登记在夫妻双方名下的,一般可认定为夫妻共同财产。

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