question-icon 宅基地住房是否属于资产?

我家有一处宅基地住房,现在想了解下它算不算资产。因为我考虑之后可能会涉及一些经济上的处理,比如抵押之类的,所以很想知道在法律层面上,宅基地住房到底能不能算作我的资产。
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answer-icon 共1位律师解答

宅基地住房是属于资产的。首先我们来解释一下资产的概念,资产通俗来讲就是个人或者单位所拥有的、能够带来经济利益的资源。从这个角度看,宅基地住房符合资产的特征。一方面,它具有使用价值,能够为居住者提供居住的场所;另一方面,它也可能具有一定的经济价值。 在法律依据方面,《中华人民共和国民法典》对物权进行了规定,宅基地住房的所有者对其拥有相应的物权。宅基地住房所有者享有占有、使用、收益和处分的权利,虽然这种处分权利在一定程度上受到限制,比如在转让时通常只能在本集体经济组织内部进行,但这并不影响它作为资产的属性。而且在一些拆迁等情况下,宅基地住房还能获得相应的补偿,这也体现了它的经济价值。所以,从法律和实际经济意义上来说,宅基地住房是资产。

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