一方婚前的房产,结婚8年后会变成夫妻共同财产吗?

我在结婚前买了一套房子,现在结婚快8年了。最近听人说,婚前的房产结婚8年后就会变成夫妻共同财产。我有点担心,想知道这是真的吗?法律上到底是怎么规定的呢?
张凯执业律师
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在回答一方婚前的房产结婚8年后是否会变成夫妻共同财产这个问题前,我们先来了解下夫妻共同财产和婚前财产的概念。夫妻共同财产,简单来说,就是夫妻在婚姻关系存续期间共同拥有的财产。比如婚后夫妻一起赚的钱、买的房子车子等。而婚前财产,就是在结婚前个人所拥有的财产,像一方婚前买的房产就属于婚前财产。


根据现行有效的《中华人民共和国民法典》第一千零六十三条规定,下列财产为夫妻一方的个人财产:(一)一方的婚前财产;(二)一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿;(三)遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产;(四)一方专用的生活用品;(五)其他应当归一方的财产。这里明确指出了一方的婚前财产属于个人财产。


并且,现在法律已经没有婚前个人财产经过一定年限就自动转化为夫妻共同财产的规定了。也就是说,一方婚前购买的房产,不管结婚多少年,只要没有加上对方的名字或者有其他约定,那么这套房产始终属于购买方的个人财产,不会因为结婚8年或者更长时间就变成夫妻共同财产。


不过,如果在婚姻关系存续期间,夫妻双方对该房产进行了约定,比如签订协议约定该房产为夫妻共同所有,那么按照约定,这套房产就会变成夫妻共同财产。或者一方在房产证上加上了另一方的名字,这种行为在法律上通常被视为对另一方的赠与,加上名字后,房产也会成为夫妻共同财产。


所以,正常情况下一方婚前的房产结婚8年后不会自动变成夫妻共同财产,但如果存在上述特殊情况,则另当别论。

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