房产过户是否需要户口本?

我打算把名下一套房子过户给亲戚,不清楚在办理房产过户手续时,是不是一定要提供户口本。我有点担心自己户口本有问题会影响过户,想了解下这方面的具体规定。
张凯执业律师
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在房产过户过程中,户口本通常是需要的材料之一。房产过户,简单来说,就是把房屋的所有权从一个人转移到另一个人手中的过程。


从法律依据方面来看,根据《不动产登记暂行条例实施细则》第九条规定,申请不动产登记的,申请人应当填写登记申请书,并提交身份证明以及相关申请材料。这里的身份证明,户口本就是重要的一种。因为户口本能够证明当事人的身份信息、家庭关系等,这些信息对于房产过户的登记和审核非常关键。


在实际操作中,房产管理部门需要通过户口本核实过户双方的身份以及他们之间可能存在的关系。比如,在赠与过户中,可能需要确认赠与人与受赠人之间的亲属关系;在继承过户中,户口本可以辅助证明继承人的身份和继承顺序。此外,户口本上的地址等信息也有助于准确记录房产相关的人员情况。


不过,如果当事人无法提供户口本,也不是绝对不能办理过户。可以通过其他有效的身份证明文件来替代,如公安机关开具的户籍证明等。但一般情况下,为了顺利办理房产过户,准备好户口本是比较稳妥的做法。

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