过户是否需要户口本原件?

我打算办理房产过户,不知道具体流程里要不要提供户口本原件。我担心没带户口本原件会耽误过户手续办理,所以想问问过户到底需不需要户口本原件呢?
张凯执业律师
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在办理过户手续时,户口本原件是否需要,要根据过户的具体类型以及相关规定来确定。


以房产过户为例,通常是需要提供户口本原件的。房产过户是指通过转让、买卖、赠予、继承遗产等方式获得房产后,去房屋权属登记中心办理的房屋产权变更手续。根据《不动产登记暂行条例实施细则》的相关规定,申请人申请不动产登记,应当提交相关材料,其中就可能包括证明申请人身份的材料,而户口本原件是证明身份及家庭关系的重要材料之一。比如在买卖房产过户时,房产管理部门需要通过户口本原件核实买卖双方的身份信息、户籍地址等内容,以此确保交易的合法性和准确性。


再看车辆过户,一般来说也可能会用到户口本原件。车辆过户就是把车辆所属人的名称变更,这涉及到车辆所有权的转移。在办理过程中,为了确认车主的身份和相关信息,相关部门可能会要求提供户口本原件。《机动车登记规定》中明确,申请转移登记的,现机动车所有人应当填写申请表,交验机动车,并提交证明、凭证,其中可能就包含能证明身份的户口本原件。


不过,在一些特殊情况下,如果无法提供户口本原件,可能可以使用经过公证的户口本复印件等替代材料,但这需要得到相关部门的认可。不同地区对于过户所需材料的要求可能会存在一定差异,具体情况可以咨询当地负责过户手续办理的相关部门,以他们的要求为准。

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