过户需要身份证原件吗?

我打算办理房产过户手续,听别人说办理过户得要身份证原件,可我身份证原件丢了,还在补办中。我就想问问,办理过户是不是一定得要身份证原件啊,如果没有原件,用其他能证明身份的东西代替行不行呢?
张凯执业律师
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在办理过户手续时,通常是需要提供身份证原件的。过户是指将财产的所有权从一方转移到另一方的法律行为,像房产过户、车辆过户等都属于常见的过户类型。


从法律依据方面来看,《中华人民共和国居民身份证法》第十三条明确规定,公民从事有关活动,需要证明身份的,有权使用居民身份证证明身份,有关单位及其工作人员不得拒绝。办理过户手续属于需要证明身份的活动,所以相关部门一般会要求提供身份证原件来核实当事人的身份信息,确保过户行为是当事人真实意愿的表达,防止出现冒名顶替等违法行为。


不过,如果身份证原件丢失或无法提供,也并非完全不能办理过户。可以先办理临时身份证,根据《中华人民共和国临时居民身份证管理办法》,临时居民身份证具有证明公民身份的法律效力,在有效期内,和正式身份证有同等的使用效力,所以用临时身份证也可以办理过户手续。此外,有些情况下,也可以咨询相关过户办理部门,看是否可以使用其他有效的身份证明文件替代,比如社保卡、驾驶证等,但这要以具体部门的规定和要求为准。

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