过户是否需要本人到场？
我有一套房子要过户给别人，但是最近我工作特别忙，实在抽不出时间去现场办理。我想知道过户是不是必须本人到场啊？要是本人不能去的话，有没有其他办法可以完成过户手续呢？
张凯执业律师
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在法律层面，过户是否需要本人到场，需要分不同的情况来看。
一般来说，从房屋过户角度，房产过户通常要求本人到场。根据《不动产登记暂行条例实施细则》规定，当事人或者其代理人应当到不动产登记机构办公场所申请不动产登记。这是因为房产过户涉及到重大财产权益的转移，要求本人到场可以确保是本人真实的意思表示，防止出现冒名顶替、欺诈等情况。比如在二手房买卖过户中，买卖双方都需要携带相关证件到不动产登记中心，当面签字确认过户事宜。
不过，也存在本人无法到场的特殊情况。当本人不能亲自办理过户手续时，可以委托他人办理。依据《中华人民共和国民法典》中关于委托代理的规定，委托人可以出具经公证的授权委托书，明确委托事项、权限和期限等内容，受托人凭借公证书和相关证件就可以代委托人办理过户手续。例如，当事人在国外无法回国，就可以通过这种方式委托国内的亲属或朋友帮忙办理。
对于车辆过户，同样原则上要求车主本人到场。《机动车登记规定》明确，申请转移登记的，现机动车所有人应当填写申请表，交验机动车，并提交相关证明、凭证。但如果车主无法到场，也可以委托他人办理，同样需要提供授权委托书。此外，像股权过户等其他类型的过户，也大多遵循类似的规则，既要保障权益转移的真实性和合法性，又考虑到实际情况给予一定的灵活性。