过户是否需要本人亲自去？
我有套房子要过户给别人，但是最近工作实在太忙，没办法亲自去办理过户手续。我想知道，过户是不是一定要本人亲自去呢？要是不能亲自去，有没有其他办法可以解决？
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共1位律师解答
在我国，过户通常指的是将财产的所有权从一方转移到另一方的法律行为，常见的有房屋、车辆等过户。一般情况下，过户并不一定需要本人亲自去办理。 根据《中华人民共和国民法典》中关于代理的规定，民事主体可以通过代理人实施民事法律行为。这意味着，如果本人无法亲自办理过户手续，可以委托他人代为办理。委托他人办理时，需要出具授权委托书，明确委托事项、权限和期限等内容。并且，授权委托书最好进行公证，以增强其法律效力。 以房屋过户为例，《不动产登记暂行条例实施细则》规定，当事人可以委托他人代为申请不动产登记。代理人代为申请的，代理人应当向不动产登记机构提交被代理人签字或者盖章的授权委托书。境外申请人委托他人办理处分不动产登记的，其授权委托书应当按照国家有关规定办理认证或者公证。 不过，有些特殊情况可能要求本人必须到场。比如，涉及到一些重要权益或者需要本人确认身份、表达真实意愿的过户业务，相关部门可能会要求本人亲自办理。像在一些房屋过户中，如果存在夫妻共有财产的情况，夫妻双方通常都需要亲自到场签字确认。 所以，过户不一定非要本人亲自去，但要根据具体的过户类型和相关部门的要求，按照合法的程序委托他人办理。
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