租房能抵扣多少个税?

我在外地工作租了房,听说租房可以抵扣个税,但不知道具体能抵扣多少。我每月租金是2000元,想了解下按规定我能抵扣多少个税,是怎么计算的呢?
张凯执业律师
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在个人所得税中,租房是可以进行专项附加扣除的,从而减少应纳税所得额,达到少缴纳个税的目的。这就好比你原本要交的税是一个大蛋糕,租房专项附加扣除就像是从这个蛋糕上切走一块,剩下的蛋糕才是你要交税的部分。


根据《个人所得税专项附加扣除暂行办法》的规定,租房抵扣个税的金额分不同情况。如果是在直辖市、省会(首府)城市、计划单列市以及国务院确定的其他城市,扣除标准为每月1500元。这意味着,每月你的应纳税所得额可以减少1500元。例如,你月收入扣除五险一金等之后是8000元,原本应纳税所得额是8000 - 5000(个税起征点) = 3000元,但因为有租房专项附加扣除1500元,那么现在应纳税所得额就变成了3000 - 1500 = 1500元,需要缴纳的个税就相应减少了。


除上述城市外,市辖区户籍人口超过100万的城市,扣除标准为每月1100元;市辖区户籍人口不超过100万的城市,扣除标准为每月800元。这里的市辖区户籍人口数据,是依据国家统计局公布的数据来确定的。


要享受这项专项附加扣除,你需要留存住房租赁合同、协议等有关资料备查。并且,纳税人及其配偶在一个纳税年度内不能同时分别享受住房贷款利息和住房租金专项附加扣除。也就是说,你要么选择住房贷款利息扣除,要么选择住房租金扣除,不能两者都选。

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