房屋租赁抵税的金额是多少?

我租了套房子,听说能抵税,但不知道具体能抵多少。我在一线城市工作,租金每月2000元,想了解下这种情况按规定能抵扣多少税,具体是怎么计算的,希望懂的人能解答。
张凯执业律师
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房屋租赁抵税,通常指的是在个人所得税中,将住房租金作为专项附加扣除项目来减少应纳税所得额,从而达到抵税的目的。


根据《个人所得税专项附加扣除暂行办法》,住房租金专项附加扣除按照以下标准定额扣除:一是直辖市、省会(首府)城市、计划单列市以及国务院确定的其他城市,扣除标准为每月1500元;二是除第一项所列城市以外,市辖区户籍人口超过100万的城市,扣除标准为每月1100元;三是市辖区户籍人口不超过100万的城市,扣除标准为每月800元。这里的市辖区户籍人口,以国家统计局公布的数据为准。


抵税金额的计算方式是:通过扣除住房租金专项附加扣除额度,减少应纳税所得额,进而减少缴纳的个人所得税。个人所得税计算公式为:应纳税额=(综合所得收入额 - 60000元 - “三险一金”等专项扣除 - 子女教育等专项附加扣除 - 依法确定的其他扣除 - 捐赠)×适用税率 - 速算扣除数。也就是说,在计算应纳税所得额时,将对应标准的住房租金扣除额度减去,然后再按照相应的税率和速算扣除数计算应纳税额。例如,在一线城市工作,每月可扣除1500元,那么在计算个人所得税时,应纳税所得额就会减少1500元,从而少缴纳一部分税款。

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