租赁补充合同是否合法？
我之前和房东签了租房合同，后来又签了个租赁补充合同。现在有点担心这个补充合同 合不合法，不知道补充合同有什么要求，也不清楚什么样的补充合同才受法律保护，所以想问问租赁补充合同到底合不合法。
张凯执业律师
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租赁补充合同是否合法，需要结合具体情况来判断。首先，我们要明白什么是租赁补充合同。它其实就是在原来租赁合同的基础上，对一些条款进行补充或者修改而签订的合同。一般来说，只要这个补充合同符合法律规定的条件，那它就是合法有效的。
根据《中华人民共和国民法典》第四百六十九条规定，当事人订立合同，可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。书面形式是合同书、信件、电报、电传、传真等可以有形地表现所载内容的形式。以电子数据交换、电子邮件等方式能够有形地表现所载内容，并可以随时调取查用的数据电文，视为书面形式。所以，租赁补充合同不管是书面的，还是符合条件的电子合同形式，都是可以的。
同时，《民法典》第一百四十三条规定，具备下列条件的民事法律行为有效：（一）行为人具有相应的民事行为能力；（二）意思表示真实；（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。也就是说，签订租赁补充合同的双方得有签订合同的能力，比如是成年人且精神正常。双方得是自愿签订的，不能存在欺诈、胁迫等情况。而且合同的内容不能违反法律规定，也不能违背社会公德。
举个例子，如果原来的租赁合同规定租金每月1000元，后来双方又签了个补充合同，把租金提高到1200元，这就是对租金条款的补充。只要双方都同意，也不违反法律，这个补充合同就是合法的。但要是补充合同里规定租户必须做违法的事情， 那这个补充合同肯定就是无效的。总之，判断租赁补充合同是否合法，关键看是否符合上述法律规定的条件。