租赁合同附加协议怎么签?

我和房东签了租赁合同,现在因为一些新情况,需要再签个附加协议。但我不知道该怎么签,也不清楚有哪些注意事项,怕签了之后出现问题,想了解下签租赁合同附加协议的具体流程和要点。
张凯执业律师
已帮助 867 人解决法律问题

签订租赁合同附加协议,本质上是对原租赁合同的补充和变更,以适应新的情况或满足双方新的需求。以下为您详细介绍相关内容。


首先,签订附加协议要确保双方自愿、平等且协商一致。这意味着双方都要在没有受到强迫或欺诈的情况下,自由地表达自己的意愿,并且就附加协议的内容达成共识。根据《中华人民共和国民法典》第四百六十九条规定,当事人订立合同,可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。所以,租赁合同附加协议也可以采用这几种形式,但为了避免日后产生纠纷,建议采用书面形式。书面形式能够清晰地记录双方的权利和义务,一旦发生争议,也有明确的依据。


其次,附加协议的内容必须明确具体。它应该清晰地说明对原租赁合同的哪些条款进行了修改、补充或增加。例如,如果是关于租金的调整,要明确新的租金金额、支付方式和支付时间;如果是关于租赁期限的变更,要写明新的起止日期等。同时,附加协议不得违反法律法规的强制性规定,也不能损害国家利益、社会公共利益和他人的合法权益。否则,该附加协议可能会被认定为无效。


然后,在签订附加协议时,双方应当仔细审查协议的条款。确认附加协议的内容符合自己的意愿和利益,对于不理解或有疑问的条款,应当及时向对方提出并要求解释。在双方确认无误后,由双方当事人签字或盖章。如果是单位签订,还需要加盖单位公章,并由法定代表人或其授权代表签字。


最后,签订完成后,双方应当各持一份附加协议,与原租赁合同一并妥善保管。这样,在租赁期间,如果双方对某些事项产生争议,可以依据原租赁合同和附加协议来解决问题。总之,签订租赁合同附加协议需要谨慎对待,确保协议的合法性、有效性和可操作性,以维护双方的合法权益。

相关问题

为您推荐20个相关问题

租赁合同怎样补充协议?

我之前和房东签了租赁合同,现在有些条款需要补充,比如增加一些关于房屋维护责任的内容。但我不知道该怎么去补充协议,是双方随便写一写就行,还是有什么特定的流程和要求呢?想了解下租赁合同补充协议具体该怎么做。

租赁合同应该附加什么内容?

我要和别人签一份租赁合同,但是不太清楚除了常规条款,还应该附加些什么内容。担心不附加合适的条款会让自己在租赁过程中权益受损,想了解一下从法律角度出发,租赁合同一般要附加哪些内容来保障双方权益。

租赁合同的条款该怎么拟定?

我打算和别人签个租赁合同,但不知道合同条款该怎么拟定。我担心拟定不好会给自己带来麻烦,也不清楚哪些条款是必须要有的,哪些条款可以根据实际情况添加或修改。希望能了解一下拟定租赁合同条款的方法和要点。

租赁合同该如何进行补充?

我之前签了一份租赁合同,现在因为一些新情况,感觉合同有些地方需要补充完善。但我不太清楚从哪些方面入手,也不了解补充的具体流程和要求,想知道租赁合同究竟要怎么补充呢?

租赁合同怎样才能合法?

我打算和房东签租赁合同,但是不太清楚合同怎么签才合法。我担心合同有问题,到时候自己权益受损。我想了解签租赁合同的时候要注意些什么,合同内容要包含哪些,怎样才能保证合同是合法有效的,避免后续出现纠纷。

租赁合同应该备注什么内容?

我打算和别人签一份租赁合同,但是不太清楚合同里除了常规条款,还需要备注些什么内容。担心不备注清楚以后会有纠纷,想了解下一般租赁合同备注内容有哪些,能保障自己的权益。

租赁合同应该怎么签订?

我打算租个房子,听说签租赁合同很重要,但我不太清楚具体该怎么签。担心合同签不好以后会有麻烦,想知道签租赁合同有哪些步骤,要注意些什么条款,怎样签才能保障自己的权益。

租赁合同应该怎么签?

我打算租个房子住,听说签租赁合同有很多讲究,但我不太懂。我想知道签租赁合同具体要注意些什么,有哪些必要的流程和条款,怎样签才能保障自己的权益,避免以后出现纠纷。

租赁合同应该添加什么内容?

我最近打算和别人签一份租赁合同,但不太清楚合同里除了基本的租赁信息,还需要添加些什么内容才能更好地保障自己的权益。我担心合同内容不完善,之后会出现纠纷,想了解一下从法律角度出发,租赁合同还应该添加哪些重要条款。

租赁合同附件条款有哪些?

我准备签一份租赁合同,听说除了合同正文,还有附件条款。但我不太清楚这些附件条款一般都包含什么内容,担心自己签合同的时候遗漏重要信息,想了解下租赁合同附件条款通常都有哪些。

租赁合同新条款是否有效?

我签了一份租赁合同,房东后来又加了一些新条款。我不知道这些新加上去的条款有没有法律效力,也不清楚自己是不是必须得遵守这些新条款,想了解下法律上是怎么认定租赁合同新条款有效性的。

租赁合同的补充协议是否有效?

我最近租了个房子,签了租赁合同。后来有些新情况,双方打算签个补充协议。但我不太清楚这样的补充协议能不能有法律效力,会不会对我有保障,想知道具体在什么情况下它才是有效的。

租赁合同需要添加什么条款?

我最近打算签一份租赁合同,但是不太清楚合同里都需要加哪些条款来保障自己的权益。害怕遗漏重要内容,之后出现问题没依据解决,所以想问问一般租赁合同都需要添加什么条款呢?

如何签订房屋租赁合同?

我打算租套房子,听说签订房屋租赁合同很重要,但我不知道具体该怎么做。合同里要写哪些内容,有什么需要特别注意的地方,该遵循怎样的流程,我都一头雾水。希望了解一下签订房屋租赁合同的具体方法。

房东应该如何拟定租赁合同?

我是房东,想把房子租出去,但不知道该怎么拟定租赁合同。担心合同写不好会给自己带来麻烦,比如租金支付、房屋维修责任、违约责任等方面不知道怎么明确规定。想了解拟定租赁合同的具体方法和需要注意的要点。

租赁合同补充条款该怎么写?

我签了份租赁合同,后来发现有些事项没在合同里明确,想加个补充条款。但我不知道补充条款该怎么写,要包含哪些内容,格式上有啥要求,写的时候要注意些什么,有没有什么法律风险,希望能得到专业解答。

房屋租赁合同需要添加什么内容?

我打算和房东签房屋租赁合同,但是听说合同里有些内容最好加上,不然以后可能会有麻烦。我不太清楚具体要添加些什么,担心合同不规范会让自己权益受损,想了解下在房屋租赁合同里需要添加哪些内容才比较完善。

租赁合同应该如何约定?

我打算租一套房子,和房东谈好了基本的租金、租期等内容,但不知道租赁合同具体该怎么约定,比如里面要写哪些条款,怎样约定才合法又能保障我的权益,希望了解下租赁合同约定的具体方法和要点。

租赁合同应该怎样填写?

我打算和房东签租赁合同,但是不太清楚合同该怎么填。不知道合同里要写哪些内容,格式有什么要求,还有填写的时候有没有什么要特别注意的地方。希望了解一下填写租赁合同的具体方法。

租赁房屋合同该怎么签?

我准备租套房子,但是不太清楚签租赁房屋合同要注意些什么,不知道合同该怎么签才规范,才可以保障我的权益。也不了解合同里应该包含哪些必要内容,担心签了合同后会出现纠纷,想知道具体的签约流程和要点。