房屋拆迁协议已签但面积出错该怎么办？

如果房屋拆迁协议已签但面积出错，首先不要慌张，可以按照以下方法来处理。

第一步，积极与拆迁方沟通。清楚地告知对方面积存在差异的具体情况，比如是房屋的哪一部分面积不对，要求他们给出合理的解释以及依据的相关规定等。同时，自己仔细查阅与拆迁相关的各种文件，如拆迁文件、协议等，明确拆迁面积的计算标准和依据是什么。要是经过核对，发现拆迁方存在计算错误或者违规行为，你有权要求他们立即更正。

若与拆迁方沟通没有效果，接下来可以向当地的拆迁管理部门或者相关政府部门进行投诉举报。把拆迁面积不对的问题详细反映给这些部门，请求他们介入调查并协调处理。

此外，还可以咨询专业的拆迁律师。拆迁律师具备丰富的法律知识和经验，能够通过法律途径帮助你维护自身合法权益。你可以要求拆迁方按照正确的面积给予补偿或者进行妥善处理。

从法律依据上来说，《国有土地上房屋征收与补偿条例》规定了被征收人在拆迁过程中的权利。如果拆迁方的行为侵犯了你的合法权益，你有权依法维权。同时，被拆迁房屋的性质和面积一般以房屋权属证书及权属档案的记载为准；各地对被拆迁房屋的性质和面积认定有特别规定的，从其规定；拆迁人与被拆迁人对被拆迁房屋的性质或者面积协商一致的，可以按照协商结果进行评估 。

一般情况下，《房屋拆迁补偿协议书》一经签订，双方应全面履行，但如果存在房屋拆迁依托的政府行政许可行为被撤销或确认为违法、房屋估价机构存在问题、协议存在重大误解或显失公平、签订协议的是未成年人或限制行为能力人等情形，当事人可依法请求确认协议无效、变更或撤销协议。在整个处理过程中，一定要注意保留好相关证据，比如拍摄的照片、复印的文件等，这些证据对后续维权很重要。

相关概念：

行政复议：是指公民、法人或者其他组织认为行政主体的具体行政行为违法或不当侵犯其合法权益，依法向主管行政机关提出复查该具体行政行为的申请，行政复议机关依照法定程序对被申请的具体行政行为进行合法性、适当性审查，并作出行政复议决定的一种法律制度。

行政诉讼：是指公民、法人或者其他组织认为行政机关和行政机关工作人员的行政行为侵犯其合法权益，依法向人民法院提起诉讼的活动。

重大误解：是指一方因自己的过错而对合同的内容等发生误解，订立了合同，误解直接影响到当事人所应享有的权利和承担的义务。

显失公平：是指一方当事人利用自己的优势或者利用对方没有经验，致使双方的权利与义务明显违反公平、等价有偿原则。