签了拆迁协议后反悔该怎么办？

签了拆迁协议后，一般情况下是不能随意反悔的，因为该协议一经签订，房屋拆迁当事人均应全面履行。但在某些特定情形下，是可以反悔的，具体分析如下：

首先，若与房屋拆迁有关的行政许可被撤销或确认违法。房屋拆迁是依托于政府的行政许可进行的，如果政府的行政许可行为存在问题，那么据此签订的《房屋拆迁补偿协议书》的合法性也就存在疑问。在这种情况下，当事人可依法请求确认该协议无效。例如，政府在没有合法审批手续的情况下进行拆迁许可，被拆迁人就可以此为由主张协议无效。

其次，房屋估价机构违法或估价不合理时，当事人可依法请求变更或撤销《房屋拆迁补偿协议书》。比如房屋估价机构不是依法选定的，或者不按照法律规定进行估价，又或者房屋估价结果明显不公平，像对房屋的实际价值评估过低等情况。

再者，如果在签订《房屋拆迁补偿协议书》过程中存在重大误解、显失公平的情形，或者存在一方以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危，使对方在违背真实意思的情况下订立合同的情形，受损害方有权请求变更或者撤销合同。例如，拆迁方故意隐瞒拆迁补偿政策的真实情况，诱使被拆迁人签订了协议，被拆迁人在知晓真相后就可以主张撤销协议。

另外，若《房屋拆迁补偿协议书》是由家庭中的未成年人、限制行为能力人签订的，则可以追认该协议无效。

当出现上述可以反悔的情况时，房屋拆迁当事人可以采取以下途径解决：一是寻求拆迁行政管理部门的介入及妥善处置，可向所在地的房屋拆迁管理部门提出申诉并请求进行裁决，若行政管理部门未能有效履行职责，当事人亦有权依法提起行政诉讼；二是向当地人民法院提起民事诉讼，请求法院对协议效力予以确认或者撤销该协议。在诉讼前，要做好充分准备，收集相关证据，如协议书、拆迁通知以及房屋评估报告等。

法律依据方面，《国有土地上房屋征收与补偿条例》第25条规定，房屋征收部门与被征收人应就补偿方式、补偿金额和支付期限等事项订立补偿协议；《中华人民共和国民法典》第一百四十八条规定，一方以欺诈手段，使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销；第一百四十九条规定，第三人实施欺诈行为，使一方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，对方知道或者应当知道该欺诈行为的，受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。