拆迁已经签字了，现在又反悔了该怎么办？

一般来说，依法成立的拆迁补偿协议一旦签字，即产生法律效力，双方需要根据协议履行自己的权利与义务，不可以随意反悔。但在某些特定情况下，被征收人还是有机会反悔的，具体情况及应对方法如下：

**一、违背被征收人真实意思表示的情况**

实践中，为完成拆迁工作，征收方可能会以欺诈、胁迫、乘人之危等方式，让被征收人在非常不自愿的情况下签订补偿协议。比如征收方承诺给予高额补偿并签订协议后又反悔，或者以威胁手段强迫被征收人签字等。遇到这种情况，被征收人要及时保存好录音、录像等证据，并向法院提起诉讼，确认该协议无效或是将其撤销。法律依据是《合同法》规定，因重大误解订立的、在订立合同时显失公平的，一方以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危，使对方在违背真实意思的情况下订立的合同，受损害方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销。

**二、与房屋拆迁有关行政许可撤销或确认违法的情况**

房屋拆迁依托于政府的行政许可，如果政府行政许可行为被撤销或确认为违法，那么据此签订的《房屋拆迁补偿协议书》的合法性就存在问题。例如，拆迁项目没有合法的用地审批手续等。当事人可依法请求确认《房屋拆迁补偿协议书》无效。

**三、房屋估价机构违法或估价不合理的情况**

房屋拆迁依托于房屋估价机构的估价行为，如果房屋估价机构不是依法选定的，或者不依法进行估价，或者房屋估价结果显失公平，当事人可依法请求变更或撤销《房屋拆迁补偿协议书》。比如估价机构没有相应资质，或者评估价格远低于市场价值。

**四、协议存在重大误解、显失公平以及未成年人、限制行为能力人签协议的情况**

如果在签订协议过程中存在重大误解、显失公平的情形，或者是由家庭中的未成年人、限制行为能力人签的协议，则可以追认该协议无效。例如，对拆迁补偿的内容存在错误理解而签订协议，或者限制行为能力人在没有法定代理人同意的情况下签订协议等。当发生这些情况时，房屋拆迁当事人可以向人民法院提起民事诉讼，请求变更或者撤销《房屋拆迁补偿协议书》，或者确认《房屋拆迁补偿协议书》无效。