拆迁已经签字后怎么才能撤签？

拆迁协议签字后，通常具有法律效力，撤签并非易事，需要遵循一定的法律程序和满足特定条件，以下是一些常见的方法及相关分析：

首先，尝试与拆迁方进行充分的沟通协商。明确、诚实地向拆迁方表达你希望撤回签字的意愿，详细说明你认为需要撤签的原因，例如发现补偿不合理、对拆迁安置方案存在误解等，寻求双方都能接受的解决方案。这是最为友好和高效的解决方式，有可能在不引发法律纠纷的情况下达成撤签的目的。

若沟通无果，应当寻求专业律师的法律意见。律师具有专业的法律知识和丰富的实践经验，他们能够根据具体情况，分析拆迁协议是否存在可撤销的情形，例如是否存在欺诈、胁迫、重大误解或显失公平等情况。根据《中华人民共和国民法典》相关规定：基于重大误解实施的民事法律行为，行为人有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销；一方以欺诈手段，使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销；一方或者第三人以胁迫手段，使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，受胁迫方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销；一方利用对方处于危困状态、缺乏判断能力等情形，致使民事法律行为成立时显失公平的，受损害方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。同时需要注意的是，此撤销权应当在具有撤销权的当事人自知道或者应当知道撤销事由之日起一年内行使。

在明确法律意见后，可以向拆迁主管部门正式递交撤回申请。在申请中，要详细陈述撤回的具体理由和依据，并尽可能提供相关证据和材料来支持申请，例如证明存在欺诈、胁迫的录音、录像、证人证言等，或者能表明存在重大误解、显失公平的评估报告、市场价格对比等资料。

如果协商和调解仍无法达成一致，可以考虑申请仲裁或提起法律诉讼来维护自己的权益。但需要注意的是，拆迁补偿协议为行政协议，不属于仲裁机构的受理范围，因此，在符合撤销条件的情况下，通常是向人民法院提起诉讼，请求法院判决撤销拆迁协议。

总之，拆迁协议签字后撤签需要谨慎对待，充分了解相关法律程序和风险，必要时借助专业法律人士的帮助，以维护自己的合法权益。