房产过户是否需要户口本？

我打算把名下一套房产过户给家人，不清楚办理房产过户手续的时候需不需要提供户口本。我怕没带齐材料，到时候白跑一趟。想问问办理房产过户是不是必须要有户口本啊？

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#房产过户

共1位律师解答

房产过户一般是需要户口本的。下面来给您详细说说相关情况。房产过户指的是通过转让、买卖、赠予、继承遗产等方式获得房产后，去房屋权属登记中心办理的房屋产权变更手续，也就是产权从甲方转移到乙方的全过程。在办理房产过户时，户口本是重要的证明材料之一。从法律依据来看，《不动产登记暂行条例》第十六条明确规定，申请人应当提交下列材料，并对申请材料的真实性负责：（一）登记申请书；（二）申请人、代理人身份证明材料、授权委托书；（三）相关的不动产权属来源证明材料、登记原因证明文件、不动产权属证书；（四）不动产界址、空间界限、面积等材料；（五）与他人利害关系的说明材料；（六）法律、行政法规以及本条例实施细则规定的其他材料。这里面，户口本属于申请人身份证明材料的范畴，它可以证明当事人的身份信息、户籍情况等，对于确认过户双方的身份和资格具有重要意义。在实际的房产过户操作中，无论是买卖过户、赠与过户还是继承过户，通常都需要提供户口本。比如在买卖过户中，房产交易管理部门需要通过户口本核实买卖双方的身份和户籍信息，以确保交易的合法性和安全性。如果涉及到赠与过户，同样需要通过户口本确定赠与人和受赠人的身份关系以及相关资格。而在继承过户时，户口本可以作为证明继承人与被继承人亲属关系的重要凭证。不过，具体的要求可能因地区政策不同而有所差异。有些地方可能在某些特殊情况下，经过一定的证明程序后，可以不提供户口本，但这种情况相对较少。所以，为了顺利办理房产过户手续，建议您提前准备好户口本等相关材料，也可以事先咨询当地的不动产登记中心，了解详细的办理要求。

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