房产过户需要带哪些资料去办理?
我想把名下一套房子过户给家人,但是不清楚具体要带什么资料去办理过户手续。担心资料带不全白跑一趟,所以想问问大家,房产过户到底需要准备哪些资料呢?
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房产过户是指通过转让、买卖、赠予、继承遗产等方式获得房产,去房屋权属登记中心办理的房屋产权变更手续。下面为你详细介绍不同情形下房产过户所需携带的资料。 在买卖过户时,卖方需要准备的资料有:身份证、户口簿、结婚证(已婚的情况下)、房产证、土地证、房屋买卖合同。这里的结婚证用于证明婚姻状况,而房产证和土地证是房屋产权的重要凭证。买方需要准备的资料是:身份证、户口簿,如果是外地户口,可能还需要提供暂住证或社保缴纳证明等,以证明其购房资格。 若是赠与过户,赠与人要准备身份证、户口簿、结婚证、房产证、土地证以及赠与公证书。赠与公证书是证明赠与行为合法有效的重要文件,它需要在公证处办理。受赠人则需要准备身份证、户口簿。 继承过户的情况,继承人要携带被继承人的死亡证明、房产证、土地证、继承人的身份证、户口簿、亲属关系证明等。死亡证明用于证实被继承人已经去世,亲属关系证明则是证明继承人与被继承人之间的关系。 依据《不动产登记暂行条例》第十六条规定,申请人应当提交下列材料,并对申请材料的真实性负责:(一)登记申请书;(二)申请人、代理人身份证明材料、授权委托书;(三)相关的不动产权属来源证明材料、登记原因证明文件、不动产权属证书;(四)不动产界址、空间界限、面积等材料;(五)与他人利害关系的说明材料;(六)法律、行政法规以及本条例实施细则规定的其他材料。所以,在办理房产过户时,一定要按照规定准备好相应的资料。

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