房屋过户需要提交哪些材料，在法律上如何认定？

房屋过户需要提交的材料以及法律认定情况如下：

首先说需要提交的材料：

- **登记申请书**：这是向相关部门表明要进行房屋过户登记的书面申请，一般相关部门会提供模板。

- **申请人身份证明**：就是身份证、户口本等能证明身份的材料。如果申请人已婚，还需要提供婚姻证明，像结婚证等。这是为了确定申请人身份以及婚姻状况，避免冒名等情况发生。

- **房屋所有权证书或者房地产权证书**：也就是房产证，这是房屋产权的重要凭证，证明房屋目前的产权归属情况。

- **证明房屋所有权发生转移的材料**：这部分材料因过户原因不同而有差异。如果是买卖，需要房屋买卖合同；互换的话要有房屋互换合同；赠与则需房屋赠与合同或受赠证明；继承要继承证明；分割或合并要有分割协议、合并协议；要是因法院或仲裁委员会生效的法律文书导致过户，就需要这些生效的法律文书。这些材料能证明房屋的产权为什么会发生转移。

从法律认定方面来看：

法律认定房屋过户，首先要看提交的材料是否齐全、真实有效。只有材料完整合规，才有可能被认可过户行为。其次，房屋过户必须按照法定程序进行，要向有权限的登记部门申请登记，经过审核等一系列流程。当登记部门完成登记并发放新的产权证书后，从法律层面房屋过户才正式完成，房屋产权才合法转移到新的所有人名下。相关法律依据主要依据《中华人民共和国民法典》物权编中关于不动产登记以及物权变动的规定，保障房屋产权转移的合法性和有序性 。