户口本可以用来过户房子吗?

我手里只有户口本,想把房子过户给别人,不知道光凭这个能不能办理过户手续。我不太清楚房产过户具体需要哪些材料,户口本在其中起到什么作用,所以来问问能不能仅凭户口本完成房子过户。
张凯执业律师
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在我国,仅凭户口本是不可以过户房子的。房产过户是指通过转让、买卖、赠予、继承遗产等方式获得房产,去房屋权属登记中心办理的房屋产权变更手续,也就是产权从甲方转移到乙方的全过程。


从法律规定来看,根据《不动产登记暂行条例》第十六条,申请人应当提交下列材料,并对申请材料的真实性负责:(一)登记申请书;(二)申请人、代理人身份证明材料、授权委托书;(三)相关的不动产权属来源证明材料、登记原因证明文件、不动产权属证书;(四)不动产界址、空间界限、面积等材料;(五)与他人利害关系的说明材料;(六)法律、行政法规以及本条例实施细则规定的其他材料。


而户口本仅仅是证明个人身份和家庭关系的一个证件,它只能证明你的身份和户籍信息,但并不能证明你对该房产拥有合法的产权,也不能作为房屋产权转移的依据。


在房产过户过程中,需要一系列完整的手续和材料。例如,买卖过户需要提供房屋买卖合同、房产证、双方身份证等;赠与过户需要赠与合同、公证书等;继承过户需要遗嘱、死亡证明等。这些材料共同构成了房产过户的合法依据,缺少其中任何一项重要材料,都可能导致过户手续无法顺利办理。所以,仅有户口本是远远不够完成房子过户的。

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