公婆的房子儿子有权利住吗？

我老公和他爸妈关系一般，现在公婆有套房子空着，但他们不太想让我老公住进去。我就想问问，从法律上来说，我老公作为儿子，到底有没有权利住公婆的房子呢？我心里一直犯嘀咕，想弄清楚这个事儿。

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#房屋居住权

共1位律师解答

从法律角度来看，判断公婆的房子儿子是否有权利住，需要分情况讨论。首先，我们要了解房屋产权的概念。房屋产权是指房产的所有者按照国家法律规定所享有的权利，也就是房屋各项权益的总和，即房屋所有者对该房屋财产的占有、使用、收益和处分的权利。公婆的房子，如果产权登记在公婆名下，那么公婆就是该房屋的合法产权人，他们对房子拥有绝对的支配权。根据《中华人民共和国民法典》第二百四十条规定，所有权人对自己的不动产或者动产，依法享有占有、使用、收益和处分的权利。这意味着公婆有权决定是否让儿子居住在该房屋内。如果公婆愿意让儿子住，儿子自然可以住进去；但如果公婆明确表示不同意儿子居住，从法律层面讲，儿子不能强行入住。不过，在某些特殊情况下，儿子可能享有居住权。比如，如果儿子与公婆签订了居住权合同，并且按照《民法典》第三百六十八条规定，向登记机构申请居住权登记，居住权自登记时设立。那么儿子就依法享有在该房屋居住的权利，即便公婆不愿意，儿子也可以依据居住权合同和登记继续居住。此外，如果儿子属于缺乏劳动能力又没有生活来源的情况，根据法律规定和公序良俗原则，公婆可能有一定的抚养、照顾义务，在住房方面可能需要为儿子提供必要的帮助，但这也需要通过合法的途径来解决，不能简单地直接入住。综上所述，一般情况下，儿子是否能住公婆的房子取决于公婆的意愿，但在存在居住权合同等法定情形时，儿子会享有相应的居住权利。

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