公婆的房子儿子有权利住吗?

我老公和他爸妈关系一般,现在公婆有套房子空着,但他们不太想让我老公住进去。我就想问问,从法律上来说,我老公作为儿子,到底有没有权利住公婆的房子呢?我心里一直犯嘀咕,想弄清楚这个事儿。
张凯执业律师
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从法律角度来看,判断公婆的房子儿子是否有权利住,需要分情况讨论。


首先,我们要了解房屋产权的概念。房屋产权是指房产的所有者按照国家法律规定所享有的权利,也就是房屋各项权益的总和,即房屋所有者对该房屋财产的占有、使用、收益和处分的权利。公婆的房子,如果产权登记在公婆名下,那么公婆就是该房屋的合法产权人,他们对房子拥有绝对的支配权。


根据《中华人民共和国民法典》第二百四十条规定,所有权人对自己的不动产或者动产,依法享有占有、使用、收益和处分的权利。这意味着公婆有权决定是否让儿子居住在该房屋内。如果公婆愿意让儿子住,儿子自然可以住进去;但如果公婆明确表示不同意儿子居住,从法律层面讲,儿子不能强行入住。


不过,在某些特殊情况下,儿子可能享有居住权。比如,如果儿子与公婆签订了居住权合同,并且按照《民法典》第三百六十八条规定,向登记机构申请居住权登记,居住权自登记时设立。那么儿子就依法享有在该房屋居住的权利,即便公婆不愿意,儿子也可以依据居住权合同和登记继续居住。


此外,如果儿子属于缺乏劳动能力又没有生活来源的情况,根据法律规定和公序良俗原则,公婆可能有一定的抚养、照顾义务,在住房方面可能需要为儿子提供必要的帮助,但这也需要通过合法的途径来解决,不能简单地直接入住。


综上所述,一般情况下,儿子是否能住公婆的房子取决于公婆的意愿,但在存在居住权合同等法定情形时,儿子会享有相应的居住权利。

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