离婚后房子归女方，卖房需要男方签字吗？

在回答离婚后房子归女方，卖房是否需要男方签字这个问题之前，我们先来了解几个关键的法律概念。

首先是夫妻共同财产，它指的是夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产，一般情况下夫妻双方对这些财产享有平等的处理权。而离婚析产，则是指离婚时，对夫妻共同财产进行分割，确定各自的财产份额。

根据《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条规定，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。如果离婚时，双方通过协议或者法院判决，明确房子归女方所有，那么从法律意义上讲，该房子就成为了女方的个人财产。

当房子确定为女方个人财产后，女方就拥有了对该房屋的完全处分权。根据《中华人民共和国民法典》第二百四十条规定，所有权人对自己的不动产或者动产，依法享有占有、使用、收益和处分的权利。所以在正常情况下，女方卖房是不需要男方签字的。

不过，实际操作中可能会存在一些特殊情况。例如，虽然离婚协议约定房子归女方，但没有办理房产过户手续，房产仍然登记在夫妻双方名下。这种情况下，房产交易部门可能会要求男方签字，因为从产权登记的角度看，男方还是房屋的共有人之一。此时，女方应该尽快依据离婚协议或者法院判决书，到不动产登记机构办理房产过户手续，将房产变更登记到自己名下，之后再进行卖房交易，就无需男方签字了。