做了房子遗嘱继承公证对廉租房有影响吗？

我申请了廉租房，最近家里老人打算做房子遗嘱继承公证，把房子留给我。我担心这会影响我现有的廉租房，不知道做了房子遗嘱继承公证后，对我的廉租房会不会有影响啊，心里特别焦虑，想弄清楚这个问题。

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#廉租房继承

共1位律师解答

首先，我们来了解一下廉租房的性质。廉租房是政府以租金补贴或实物配租的方式，向符合城镇居民最低生活保障标准且住房困难的家庭提供社会保障性质的住房。它的目的是帮助那些经济困难、住房条件差的家庭解决居住问题。从法律规定来看，根据《公共租赁住房管理办法》，申请公共租赁住房（廉租房属于公租房的一种），应当符合以下条件：在本地无住房或者住房面积低于规定标准；收入、财产低于规定标准等。当承租人的情况发生变化，不再符合这些条件时，就可能会影响其继续承租廉租房。做了房子遗嘱继承公证，意味着你在遗嘱生效后，可能会继承相应的房产。一旦继承房产，你的住房情况就发生了改变。因为廉租房的申请和使用要求申请人在本地无住房或者住房面积低于规定标准，如果你继承了房产，就可能不符合这一条件。例如，假如你原本没有其他住房，符合廉租房的申请条件而入住了廉租房。但继承了一套面积较大的房子后，你就不再属于“住房困难”的范畴，按照规定，可能就需要退出廉租房。不过，需要注意的是，遗嘱继承公证只是对遗嘱的一种证明方式，并不意味着你已经实际继承了房产。只有在立遗嘱人去世，遗嘱生效后，你才会真正继承房产。在立遗嘱人在世期间，这份公证遗嘱并不影响你对廉租房的承租。另外，即使遗嘱生效，你继承了房产，是否需要立即退出廉租房，还要看当地具体的政策规定和相关部门的审核情况。有些地方可能会给予一定的过渡期限，让你有时间去处理相关事宜。总之，做了房子遗嘱继承公证本身不会直接对廉租房产生影响，但如果遗嘱生效后你继承了房产，就可能因住房情况的改变而影响你继续承租廉租房。建议你密切关注当地的廉租房政策，并在必要时向相关部门咨询具体情况。

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